京投发展岚山较新情况 89平两居总价470万
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说起海淀的京投发展岚山，很多人都是对它充满了好奇，在之前，焦点君也为大家揭秘过这个项目的户型、配套等信息，今天呢，咱们就说点其他的，为各位有意向的人士提供帮助。
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1、六环外限竞房
在说正文前，焦点君想先给各位购房者看一张表格。
众所周知，京投发展岚山位于北安河，从环线位置来讲，已经属于六环外，对比该范围内的限竞房项目来说，京投发展岚山单价55188的价格则显得尤为凸显，那这个价格到底值不值呢？
首先，项目属于海淀，这点就很打动人，今后和周围朋友说的时候，可以说我住在海淀，享受海淀的配套教育。而且，京投发展岚山属于海淀区内为数不多待入市的新房，在竞争上还是有一定优势。
其次，项目属于地铁上盖楼盘，从门口到地铁站的距离，也就是通过空中连廊的转乘，轻松接轨两地方。对于地铁的要求，是很多买房人看中的，这点也是项目的加分项，毕竟，上图中的华萃西山也因为此优势，价格高于其他项目，如果让您选择的话，您是选择门头沟还是海淀呢？相信您心中的天平一定有所衡量。（本站数据仅供参考，具体以开发商公布为准）
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结论：海淀+地铁，双优势加持，或许可以解释为何岚山的单价会略高一些了。对于这两点，每个人理解不同，有人觉得值，有人觉得待考虑，具体是否入手，还要结合自身情况综合考虑。
2、地铁上盖楼盘
刚刚也说了，项目位于16号线北安河地铁站旁，是名副其实的上盖楼盘，对于这个，有不少购房者觉得，未来居住在这里，会不会生活受到影响啊，睡着睡着觉，下面过着地铁，自己被震惊……。
在本周，焦点君也去了趟售楼处，关于这个问题，也想现场的置业顾问进行了咨询，通过了解得知，虽然项目与16号线很近，而且地下2层就是地铁停车场，但是在地铁入库的时候，车速基本在5迈左右，比汽车的速度还要慢，声音基本忽略不计，对于大家的居住，是不会造成影响的。（本站数据仅供参考，具体以开发商公布为准）
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结论：京投发展岚山项目在此点上做的还是比较贴心，在方便大家出行的同时，也把一些问题合理解决。如果您还觉得不放心，焦点君建议您，较好去项目售楼处在详细了解下。
3、房源如何分配
京投发展岚山共计规划42栋楼，1372套房源，在分配上，也和朝阳的华樾北京类似，采取了优先组和普通组，其中优先组针对的是海淀高新企业，普通组针对的海淀户口且社保注册地在北五环外的购房者，当然，有人会问了，那我上车是不是没戏了，其实不然，在后期项目也会根据情况适当放开条件。（本站数据仅供参考，具体以开发商公布为准）
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结论：俗话说得好，心急吃不到热豆腐，如果您对这个项目感兴趣，可以时刻关注着，没准哪天就轮到您上车了。较后，在针对样板间问题简单说下，项目售楼处只有89平两居和123平三居的户型模型，在后期也不太会做样板间，如果想了解的话，可以去售楼处看看模型，听听讲解。
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