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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 京洲世家 | 建成年代： | 2012年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 安居型商品房 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 北京中泽房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 京洲集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 通州区梨园京洲南街与怡乐中路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年08月30日 |
| 售楼地址： | 梨园中泽雅园底商50号 | 售楼电话： | 4001560036-116394 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京(2017)通不动产权第0015690号 查看图片 | 2017-02-27 | |
| X京房权证通字第1101489号 | 2011-02-11 | 8#,9# |
| X京房权证通字第1030569号 | 2010-12-15 | 5#,6#,7# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-07-11 | 37000元/㎡ | |||
| 2018-12-14 | 65000元/㎡ | 均价65000元/平 | ||
| 2018-12-09 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-11-28 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-11-22 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-11-12 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-10-10 | 65000元/㎡ | 4#在售户型面积仅剩138平米及158平米，均价65000元/平米；另外有2#户型面积为93-94平米房源待售中 | ||
| 2018-09-27 | 65000元/㎡ | 4#在售户型面积仅剩138平米及158平米，均价65000元/平米；另外有2#户型面积为93-94平米房源待售中 | ||
| 2018-09-24 | 65000元/㎡ | 4#在售户型面积仅剩138平米及158平米，均价65000元/平米；另外有2#户型面积为93-94平米房源待售中 | ||
| 2018-09-20 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-09-16 | 65000元/㎡ | 在售三居户型面积仅剩138平米及158平米，均价65000元/平米 | ||
| 2018-09-13 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-09-02 | 65000元/㎡ | 目前4#在售户型面积仅剩138平米及158平米，均价65000元/平米 | ||
| 2018-08-30 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-08-22 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-08-07 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-08-01 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-07-24 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 65000元/㎡ | |||
| 2017-11-30 | 65000元/㎡ | 均价为65000元/平米，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2017-05-15 | 65000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-02 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2017-02-08 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2017-01-12 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2017-01-04 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-12-23 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-12-15 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-12-07 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-11-22 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-11-16 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-10-28 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-10-09 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-09-13 | 46000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-08-09 | 38000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-07-22 | 38000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-07-05 | 38000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-05-25 | 36000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-05-09 | 36000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-04-12 | 36000元/㎡ | 此价格为均价 | ||
| 2016-02-19 | 30000元/㎡ | 29000元/㎡ | 单价起步价为29000元/平米，单价最高价为30000元/平米 | |
| 2016-01-21 | 30000元/㎡ | 29000元/㎡ | 此为起价 | |
| 2015-12-22 | 30000元/㎡ | 29000元/㎡ | 此为起价 | |
| 2015-12-17 | 30000元/㎡ | 29000元/㎡ | 此为起价 | |
| 2015-11-25 | 30000元/㎡ | 29000元/㎡ | 此为起价 | |
| 2015-11-13 | 27000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2015-10-19 | 27000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2015-09-18 | 27000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2015-08-26 | 26000元/㎡ | 此为均价，全款99折。 | ||
| 2015-07-27 | 26000元/㎡ | 此为均价，全款99折。 | ||
| 2015-06-30 | 25500元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2015-04-13 | 25000元/㎡ | 此为87平、138平均价，89平均价27000元/平；贷款98折，全款98折基础上再享99折。 | ||
| 2015-03-12 | 23000元/㎡ | 此为项目起价，搜狐焦点网友享98折优惠。 | ||
| 2014-09-12 | 23000元/㎡ | |||
| 2014-09-12 | 23000元/㎡ | |||
| 2014-08-29 | 26280元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 25000元/㎡ | |||
| 2013-12-25 | 25000元/㎡ | 全款享99折 | ||
| 2013-12-09 | 22800元/㎡ | 全款享99折。 | ||
| 2013-11-21 | 22800元/㎡ | 全款享99折。 | ||
| 2013-11-21 | 22800元/㎡ | 全款享99折。 | ||
| 2013-11-14 | 22800元/㎡ | 全款享99折。 | ||
| 2013-11-12 | 22800元/㎡ | 全款享99折。 | ||
| 2013-08-22 | 22800元/㎡ | 全款享99折。 | ||
| 2013-08-22 | 22800元/㎡ | 全款享99折。 | ||
| 2013-07-26 | 21600元/㎡ | 享2万抵5万优惠再享98折。 | ||
| 2013-07-23 | 20600元/㎡ | 享2万抵5万优惠再享98折。 | ||
| 2013-06-24 | 20600元/㎡ | 价格为三居均价,享3万抵12万优惠。 | ||
| 2013-06-24 | 20600元/㎡ | 享2万抵5万优惠再享98折,按时签约再享99折。 | ||
| 2013-06-09 | 19000元/㎡ | 价格为三居均价,享3万抵12万优惠。 | ||
| 2013-05-15 | 19000元/㎡ | 价格为三居均价,享3万抵12万优惠。 | ||
| 2013-05-07 | 19000元/㎡ | 价格为三居均价,享3万抵12万优惠。 | ||
| 2013-04-18 | 19000元/㎡ | 价格为三居均价,享3万抵12万优惠。 | ||
| 2013-04-01 | 18900元/㎡ | 价格为3号楼均价。 | ||
| 2013-03-12 | 18900元/㎡ | 价格为3号楼均价。 | ||
| 2013-03-08 | 18900元/㎡ | 价格为3号楼均价,一次性85折优惠,按揭88折。 | ||
| 2013-01-06 | 16800元/㎡ | 价格为8号楼精装修折后均价,一次性85折优惠,按揭88折。 | ||
| 2012-06-27 | 16300元/㎡ | 价格为9号楼折后均价,一次性88折优惠,按揭85折。 | ||
| 2012-05-29 | 15800元/㎡ | 14100元/㎡ | 价格在售起价,一次性93折优惠,按揭96折。 | |
| 2011-12-29 | 14100元/㎡ | |||
| 2011-12-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2011-09-09 | 14100元/㎡ | |||
| 2011-07-11 | 14000元/㎡ | |||
| 2011-04-06 | 14300元/㎡ | |||
| 2011-03-07 | 16000元/㎡ | |||
| 2010-06-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2010-06-29 | 22000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2010-06-29 | 22000元/㎡ | 15171元/㎡ | ||
| 2010-04-28 | 22000元/㎡ | |||
| 2010-02-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2009-10-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2009-09-10 | 8800元/㎡ | |||
| 2009-06-29 | 7700元/㎡ | 6677元/㎡ | ||
| 2009-06-25 | 6677元/㎡ | |||
| 2009-06-24 | 7000元/㎡ | 6700元/㎡ | ||
| 2009-06-24 | 13000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：通19路，大方居站，316路，大稿南站。 地铁：地铁7号线万盛南街站 |
| 交通方式： | 从远通桥出发，沿京哈高速公路在普合一桥从通马路/通州城区/台湖/马驹桥出口离开，进入通马路，直行进入九棵树西路，约1.6公里，进入Y809，后向南转进入怡乐中路，沿怡乐中路行驶280米，西转进入京洲南街，沿京洲南街行驶30米，路南即是。 |
规划信息
| 占地面积： | 69555平方米 | 建筑面积： | 114739平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1比0.5 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 878 | 物业公司： | 北京中泽物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.9元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 交通：距离城铁八通线果园站1.5公里，公交316 学校：大稿新村小学，大方居幼儿园，运河中学 、梨园小学 商业：家乐福，苏荷时代广场，物美大卖场，贵友大厦，永辉超市 医疗：东直门中医院，潞河医院 休闲：大稿国际艺术区" 公园 梨园文化主题公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内有商业配套 | ||
| 建材设备： | |||
| 供暖方式： | 市政集中供暖，取暖费19元/平米*月 | ||
楼盘简介
421号楼整栋楼为非毛坯，现房交付 共5个单元：（1单元7层、2单元8层、3单元、4单元、5单元9层） 1单元一梯3户（01户东西向、02户东南向、03户南北向） 2、3、4单元一梯2户（01和02户南北通透） 5单元一梯3户（01户南北通透、02户西南向、03户东西向） 面积: 92、93㎡ 起价: 42000元/㎡起 总价: 400-435万 南北向两居92㎡：400-435万（楼层齐） 东西向两居93㎡：400-420万左右（3套：顶层2套，1套次顶层） 西南向两居93㎡：400万左右（3套，次顶层） 赠送：价值万元电器或5年物业费 【车位配比】1：0.5车位地下出租150/月，地上120元/月
