说到五环，大多数人都觉得很远，房价不会太高。但是随着五环内土地越来越少，很多大开发商都奔向五环外拿地了。据悉，有个区域拿地价已经到5万/平了，而最终入市房价要到10万+，一套90多平的三居要达到千万了，五环外新“豪宅化”越来越明显。但是五环外真的就没有500万左右的新房吗？今天小编就为大家介绍几个。

北京“认房认贷”调控政策出台已近两月，4月份全国房价数据显示，涨幅仅0.2%。而环看全北京，目前新房市场还是以120平以上的大户型为主，按照目前的房价水平来看，600-700万买一套住宅对刚需购房者来说压力还是很大的，而93平的偏小户型对刚需而言还是很受欢迎、热捧的。今天小编就为大家介绍几个。

曾经面向刚需购房群体的户型面积较小的新房一直是楼市的主力。随着开发商拿地价攀升以及房价走高，北京楼市高端化和豪宅化趋势明显，整个五环区域已有不少改善新房总价过千万。从2016年拍地情况来看，五环沿线地块楼面价都高达5.5万/平，这意味着开盘价每平米要在10万+。那么整个五环还有户型面积较小、总价低的新房么？答案是肯定的，据搜狐焦点统计，目前五环90平左右的住宅共有7个。从这里可以看出，户型面积较小的住宅越来越少了，用卖一套少一套形容也不为过。今天小编在这里为大家重点介绍五环90左右的住宅，希望对您置业有所帮助。

2016年是楼市热销的一年，房价普涨，80、90平刚需户型脱销，住宅“被豪宅”化是人们的口头禅。就连房山这个以“价格洼地”著称的购房板块也面临着刚需户型无房可卖的尴尬境地。环看整个房山购房板块，还有刚需户型的新盘屈指可数，去年初长阳36000元/平米的价格在房山是很高的了，而如今房价48000元/平的价格则是房山五环附近新房的基调价格。今天小编就罗列下房山五环附近还有刚需户型的新房项目，希望对大家购房置业有所帮助。

近日有专家指出：本轮房价的调整会持续到17年至18年上半年，时间会调整12个月左右。经过2016年的发酵，北京新房市场面临一个尴尬的局面，房价过快增长，刚需型住宅产品匮乏，环看五环内新房市场，整体以别墅及120平以上的大户型为主。六环以外因价格较低，刚需户型消化更快。而五六环之间的位置，交通还算方便，价格“偏中”，故还有一些80、90平的刚需户型剩下。尤其以房山这个购房版块还有项目有房源，今天小编就为大家推荐几个位于5、6环之间还有刚需房源的项目。

据数据统计，北京10月份获得预售许可证的住宅项目有9个，受到930新政的影响，一部分以投资或改善为目的的购房者进入观望状态。即便如此，传统刚需区域房山、大兴还是比较受购房者关注的。相比大兴而言，房山新房价格较低，也比较贴近于刚需价，且有地铁可与9号线换乘，进出北京市区，使该区域整体优势提升。但目前楼市新房中，40、50年产权的项目逐渐增多，普通住宅房源越来越少，今天小编为大家盘点一下，房山6环内住宅项目，以供大家参考。

房山一直是京城的价格洼地，报价不高，其他区域暴涨房山的反应似乎也十分缓慢，所以房山一直以刚需诸城，而今年似乎有些不一样，据数据统计，截止到今年9月，房山住宅、商住的总成交量是12752套，占了全市总成交量的14%。成交最高单价已经接近5.5万，成交套总价最高达1600万。房山似乎是要爆发？房山目前住宅房源已经不多，不少楼盘住宅房源售罄处于推售商住、办公、商铺等产品。今天小编为大家找到了房山6环内仅存的5个普通住宅房源，供大家参考。

最近微信里看到最多的就是关于买房的信息了，各种去看房一犹豫房没了的段子。现如今100万元，对于绝大多数人来说，相当于其20多年的可支配收入。但对于京沪有房阶层来说，可能只是其房产在2016年里一两个月的增值幅度。不仅仅市区房价涨势汹汹，就连郊区县房价也是直线上涨，有购房需求的网友从近两个月开盘的新房单价就能看出来。历来以“价格洼地”著称的房山一直是提供刚需住宅的大户，2016年初到现在房山也履行其职责。小编最近统计了一下房山有刚需住宅的项目发现，200万左右的刚需小户型可以说是卖一套少一套！下面小编为大家推荐几个还有200万左右能拿下的刚需住宅的项目。

提到房山，大部分人对房山的印象是地处偏远！价格洼地！而今年上半年，当门头沟多个新盘冲破4万/平时，房山区的新房成交均价仅为2.29万/平！当然这仅仅是平均成交均价。房山新房最近的报价已经突破3万/平的大关，直奔4万而去。价格洼地也顺应着市场的脚步走高，北也只有北京的怀柔、密云、平谷和延庆四个远郊区县的房价比房山低了，毕竟房山是距离市区最近的购房区域了。下面小编就为大家介绍介绍，希望对大家购房置业有帮助。

2016年开年楼市进入了火爆状态，首付降低至20%、又降息又降准降准等政策利好的带动下，买房似乎成了件很划算的事：意味着刚需首次购房的门槛又低了并且刚需买房又加大了可能性。 但问题也随之来了，在地王频出的北京城，六环以内都在进行“全城豪宅化”，单价10万+的楼盘雨后春笋般涌现，用300万在北京买刚需两居看起来就像个笑话。但小编告诉大家！不是这样的，300万还真能在北京买套刚需两居而且还不是交通不便的六环以外。这个购房的区域就在位于北京西南的房山，虽然其他购房区域也推出了不少刚需房源，但是面对4万+的单价，300万的购房总价明显不够用啊！下面小编就为大家介绍下五环区域300万内能拿下的刚需项目。