浅山香邑百平三居总价仅需286万

焦点北京新房 2020-02-12 13赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

直击底价 百平三居洋房总价仅280万!还是纯商品房现房 买了就能住

昨天,北京土地市场成交了三宗不限价纯商品房地块,分别位于石景山区西黄村、通州区马驹桥、大兴区采育。这可是春节过后北京土地市场首拍,向受疫情影响的楼市传来一大喜讯。

不过,从2019年下半年至今,顺义居住用地的土拍市场却格外安静,目前仅剩北小营镇一处新房待售,未定案名的地块屈指可数。去年下半年开始,纯商品房地块开始领跑市场,但好像未曾光顾顺义。那么,目前所剩的纯商品房就更显得珍贵。

今天,焦点君为大家介绍一处超值低价的纯商品房,低密洋房现房在售,均价仅为2万7,刚需族改善族都可以了解一下。

咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。

【区域位置】

项目位于张镇顺平路与七大路交汇口附近,顺义和平谷之间,已经跟北京几环沾不上边了,算远郊地区。目前可乘坐顺19路,据说还有918路公交直达东直门,城铁S3支线还在规划中,出个远门还是靠自驾,靠近京平高速。

小区外部配套多偏向于自然生态资源,如有浅山采摘园 、莲花山滑雪场、汉石桥湿地公园等,环境宜居就不用多说了,但像大型医院、大型商超和学校等生活硬件设施还是有待完善的。小区内部有人工湖,公立幼儿园,约5000平米左右的一条小商业街,还有蔬菜水果超市,医疗、安保、菜市场等小区应有的生活设施都会配齐。

【小区展示】

项目建筑风格属于托斯卡纳风格,打造低密度电梯花园洋房,容积率为1.56,绿化率为40%,人居密度较低,绿化效果也不错。首期房源在地块最东侧,由11栋6层9层和11层组成。地块中间为9.3万平的公园和3000平米的景观湖,大大增加实际绿化率,环境更加宜居。地块西侧为目前主要在售房源,均为南北通透板楼,一梯两户,有两居、三居、四居及跃层复式,十多种经典户型可供选择。

【户型设计】

项目最小面积为88平两居,总价仅约200万出头,性价比很高,自然也最抢手,该户型目前已售罄。当前在售的主力洋房户型为C户型106平三居(左图)和D1户型130平三居(右图),106平三居动静分离,130平三居是双卫,均带阳台。

项目所有户型的得房率均不低,能达86%。按每平2万7计算,106平三居总价约280万,二百多万买纯商品房三居,而且还是现房,可以说是超值了。另外,除了洋房在售,还有适合刚改族的跃层产品在售,面积约在182平-283平,想升级人居环境的朋友可以考虑考虑。

文末总结:像浅山香邑这个价格的纯商品房真不多了,连环京地区的新房价格每平都达2万4,而现在只需每平2万7的价格就能买北京新房,这笔账哪个划算,想必大家都知道。如果您还想了解更多项目信息,可以点击下方的线上售楼处。

咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答。

延伸阅读:

线上售楼处,足不出户看好房

京北纯商品房全明三居 带装修还送车位

总价150万住顺义首座金茂!一至四居别放过

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。