日前，市住建委工作专班正式派驻城市副中心，将对房地产中介行业服务、棚户区改造、征收拆迁、绿色建筑、住宅小区配套设施建设管理、老旧小区物业管理等工作全面对接和推进。经过2016年一整年对通州各项配套设施的建设，今年为了保证北京市的领导班子能顺利搬迁至通州，北京将发力建设北京副中心，北京市副中心行政办公区也在以平均四天盖一层的速度加快建设，通州真的可以称得上是“每天都不一样”，相信在各部门严格规范楼市的情况下，通州楼市也会更加健康的发展，通州居民也会享受到更好的服务体验，所以小编这就为大家介绍几个通州的热门楼盘希望能帮助大家置业。

据住建委官网公示，春节过后北京仅通州1个项目拿预售证，许多项目受预售证限制一直未能开盘，楼市稍显冷淡，另一方面，随着北京楼市步入豪宅化，70年产权的小户型住宅难觅，然而北京仍然是以刚需购房者为主，因为总价算下来也相对便宜，所以90平米以下的小户型新房很受刚需购房者青睐。据统计，目前通州在售和待售的小户型新房项目仅剩4个，这些楼盘有纯盘也有邻铁盘，小编这就介绍给大家，希望能帮助大家置业。

随着北京市四套行政班子东迁日期临近，通州2017年将迎来少有的发展机遇，通州交通及各项基础设施都开足了马力，一个日新月异、蓬勃发展，以国际标准和超速度发展的通州不断冲击市民的眼球。2017年，北京将迎来不折不扣的“通州年”。那么通州今年到底会有哪些变化呢？首先北京目前在建20条地铁线路，其中就有5条线路位于通州，除了地铁的建设，今年通州区也计划续建和开工宋梁路北延等10项道路工程，较后值得一提的是北京东站也将在通州落成，目前京唐城际北京段已经正式开建，未来北京副中心交通将非常便利，想落户通州的人也越来越多，所以小编赶紧推荐几个通州的热门新房，希望能帮助大家在北京副中心置业。

从去年开始，通州楼市经历重重限购，正当许多购房者都觉得房价会有所限制时，房价却呈现出越限越涨之势，通州房价在今年上半年涨的尤为迅速，目前通州新房住宅报价都在6万/平米左右，一些住宅报价和今年年初相比增涨一倍，更有楼盘一个月两次开盘房价直涨八千，正当通州房价一次次出乎人们意料之时，2016年9月30日北京发布新政，通州房价一改往日跳涨局面，开始进入平稳期。小编认为，随着2018年北京市的机关到副中心办公，定会带来大量的人口迁徙。结合各项利好，通州未来发展还是非常好的,目前通州住宅主要分布在八通线沿线、运河CBD新贵商务区和台湖板块,小编从这几个板块中挑选了几个通州的现房住宅，希望能帮助大家置业。

通州从区域上来看，是少有与天津、河北均接壤的北京行政区域，北京市副中心确立在通州是从区域位置上促进京津冀一体化进程，可以有效的疏散北京市区人口，并且北京四大领导班子也将在明年年底启动搬迁。然而据统计，目前通州的新房住宅已经不多，配套较为成熟的老城区新房住宅更是少之又少，除去有一些开发商留有部分房源，其他楼盘均已告罄。所以作为占据通州50%建设用地指标的台湖无疑成了炽手可热的掘金领地，台湖无疑迎来了快速发展的黄金时代，所以小编赶紧给大家推荐几个台湖区域的热门楼盘供大家置业。

根据搜狐焦点网数据显示，2016年1-8月，北京新房网签量高达77898套，同比去年同期暴涨79.3%，而从区域成交热度来看，前八个月，通州区新房成交套数达13195套，占总成交量17%。通州楼市在双重限购后表现的并没有那么冷清，反而迎头直上力压大兴、顺义、房山，登顶北京楼市成交榜首。就目前来看北京副中心仍在规划中，今年上半年通州土地基本是零供应，政府将严控土地用途，一方面是库存锐减，另一方面是限制土地供应，导致通州商品房供不应求，而就通州市场上仅剩的一些房源来看，住宅更是稀缺，所以小编赶紧给大家扫到了几个通州仍有库存的住宅楼盘，希望能帮助大家置业。

这两年说起北京房价，涨的较多的可能就是通州，副中心概念的热炒引发了通州房价扶摇直上。从2012年到去年年底，通州台湖共出让17宗地块。其中台湖一块住宅用地以18.37亿 的价格成为地王，楼面价直逼4万，业内人士估算将来的售价应该超过8万/平米。从台湖目前在售住宅整体均价来看，通州区成为北京不多一个郊区大量项目出现4万元/平方米以上的区域。然而今年土地供应仿佛受到少有的限制，今年上半年通州土地基本是零供应。按官方口径，要将每一寸土地都规划清楚后再建设，未来，通州土地仍会是有限供应，并且将“定向配给”，定谁由官方定，建按官方意思建，也就是说通州作为副中心每一步都要做好合理规划。

近几年，通州一直处在房地产市场的风口浪尖，从台湖成批的土地出让到住宅和商住的双重限购。通州经历了房价飙升的疯狂，也承受了层层限购的较严调控。但房价总是越限越涨，今年4月台湖的房价还在35000元/平，而近期即将开盘的几个项目单价达50000元/平，4个月单价涨了15000！要知道台湖曾经一直是通州的房价洼地，在北京豪宅化的大背景下，昔日以刚需为理想的万科，如今也将在台湖推出改善住宅，这标志着北京楼市已步入高端化，通州也将再无低价房。如今台湖也是通州新房的聚集地，目前通州15个在售新房中有近一半在台湖。台湖俨然成为通州新房市场的主力军，也是通州升值潜力较大区域，小编这就给大家推荐几个台湖的热盘。