超预期降息,房贷利率比2008年还低,置业华曦府就在此刻

拼房帝北京 2022-08-27 00:37:27
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2022年2批次集中供地中,华曦府以7.5万/平的倒挂价格备受购房人关注

央行终于又降息了!

22日,央行时隔三个月再度宣布降息。一年期3.65%,只降了5个基点;五年期以上4.3%爆降15个基点。

加上之前针对首套房定向降息20个基点,较新房贷利率已低至: 4.10%;你已经找不到比这还低的时候了。

2009年首套房贷利率是基准利5.94%率的7折,算下来是4.158%。也没有现在的利率低。1年期是短期贷款,主要面向实体经济企业。5年期是中长期贷款,主力是居民房贷。后者降幅高于前者,是典型的“非对称降息”,非常罕见。 央妈用心良苦,倾向性很明显,就是在偏袒买房人啊。

再回到北京楼市,2022年2批次集中供地中,华曦府以7.5万/平的倒挂价格备受购房人关注,当前降息再出,让本就占据西四环金线的华曦府项目,在各种利好频频加身的重磅消息下,这个天生光环的项目始终处在聚光灯的中央。

华曦府,由首钢地产与中国电建地产两大实力国央企执笔,布局繁盛四环人居热土,为北京再造封面级力作。

项目无缝连接莲石路与四环路城市主动脉,五棵松、金融街、丽泽金融商务区、总部基地四大核心商圈环抱,坐拥欢乐水魔方、小屯公园、天元公园等,东望玉渊潭公园及中央电视塔,标定主城高端生活场域,在繁华都市中实现理想的诗意栖居。

围合项目三侧的60亩市政公园与社区内约一万平中央景观相互呼应,真正做到了移步异景、步步有景的森林之境,于繁华城市核心处,营造舒适自在、静谧与悠然的生活体验。

华曦府的建筑立面在国际大师手笔下,呈现出非对称性美学意识,流线形的线条分隔,在观感上降低了建筑的压抑,突出了灵动、轻盈的秩序之美。

建筑顶部的香槟色与主体高级灰,形成对比和变化,银白色的横向线条增加了律动感;多种材质的组合,增强了细节表现力,塑造出当代豪宅的时尚感与高级感,也抽象地表达出“高山流水”的中式精神,显得十分独特,形成西四环最动人的城市天际线。很难相信,如此独特、审美风格鲜明的建筑,是出自两家国央企开发商之手,完全颠覆了外界对首钢和电建一贯传统而保守的印象,这也是华曦府给予市场的意外惊喜。

同时从户型产品来看,华曦府主力打造建面约96-139平米全能性三、四居产品,格局方正、功能齐全,独立玄关,餐客厨一体,U型厨房等兼具实用性与舒适性,优越的尺度和贴心的细节,完全对应北京西部客群升级改善的挑剔需求。

建面约96㎡的三居户型十分惊艳,南向面宽超13米,且三个卧室皆配飘窗,是市场上同等面积中,采光最为充足,景观面较大,且舒适度更佳的创新户型。

建面约103㎡的三居,南北通透,三面宽朝南,双飘窗附赠,且有独立玄关,独立家政间等丰富收纳空间,餐客厨一体化设计带来开阔视野,合理的进深尺度,让每一个房间家具的摆放都更加从容。

建面约124㎡的四居,也是经典“九宫格”布局设计,户型极为方正,面宽进深比接近1:1,双卫全明,且连主卧梳妆台的位置也有侧窗采光,步入式收纳玄关,门口干湿分离的次卫设计,对生活痛点的把握,令人叫绝。

建面约139㎡的四居,拥有约5.6米的南向客厅,这在同类别产品中极为罕见;主卧不仅独享三窗,且主卫中配有双台盆,让规格再获超越;超大餐厅可容纳西厨岛台,让生活更富情趣。

目前,华曦府线上6大城市展厅齐上线,呼声鼎沸,人气如炙,据悉,线下意向登记通道已开启,封藏四环就在此刻,详情请拨打400-156-0036 转 438724咨询现场销售 或添加VX:pinfang6666进群咨询。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。