过去的两年，是朝阳住宅供应的“超级大年”，因此也引发了2022高手过招的朝阳先进之战，可谓八仙过海，各显神通。

根据初步统计，整个朝阳区的的新房供应主要分布在六大板块中：奶西、崔各庄、金盏、东坝、王四营以及十八里店，新盘项目数量将会超过20个，总供应套数将会接近2万套。

在如此多板块新盘竞争格局中，哪个板块最香？买房应该怎么选？不妨和小编一起看下这些板块之间的优劣势。

竞争选手，从弱到强依次评点：

首先：王四营和豆各庄位于朝阳南部边缘，被先行排除，原因：环境污染严重，无产业利好，宜居生活条件较弱；

其次，金盏板块，规划金盏金融服务园区，是一个以洋房、别墅为主的低密板块，但目前还没有规划地铁，距离较远，交通不便，未来配套落地实现尚需时间；

再次，奶西村和崔各庄处于棚户区改造开发初期，区域整体面貌仍有城乡结合部的影子，两者一南一北，都想借助望京的光芒发力，但由于条件阻隔，实际很难享受到望京的便利辐射。

十八里店板块距离丰台分钟寺比较近，周围都是拆迁地，建筑以石材市场、批发市场、汽修厂，回迁房、安置房、经济适用房为主，城市界面差，缺乏产业潜力。

综合而言，几个板块虽然因为借新房供地竞争有了些许热点，但距离板块崛起仍有相当大的距离。不过，他们之中有一个高手，是实打实的人气选手，它的出现犹如鹤立鸡群，让我们对朝阳的未来居住信心陡然倍增——那就是东坝。

目前来看，东坝因第四使馆区及金盏北京自贸区国际合作服务区的规划落地，无疑是朝阳区未来5—10年发展的风口，被公认为朝阳第三个CBD，这里将成为首都国际交往中心，实现东坝板块的二次腾飞。我们一起来看，这里汇聚了多少利好——

3轨交汇，交通全面升维

据官方消息，东坝城市轨道微中心工程招标公示已经完成，地铁3号线3号线东坝车辆段工程已经封顶，一期东四十条至东坝北区东风站将于2023年底前具备通车条件，地铁12号线一期也将力争从四季青通至东风站，实现双轨换乘。

除了这两条地铁及相关工程，第四使馆区和金盏国际合作服务区配套道路工程、坝河滨水空间建设一期工程、安贞东方医院等项目，也赫然列入2022年北京市重点工程计划，各个基础配套设施已经开始建设。

地标涌起，繁华一步到位

在日常购物休闲方面，这里有金隅嘉品Mall、斯普瑞斯奥特莱斯、万达广场（在建）、恒大城市广场、长楹龙湖天街、活力东方奥特莱斯、朝阳大悦城、颐堤港、蓝色港湾等多个大型购物中心，一站式满足您的购物、餐饮、娱乐、休闲需求。

领峰朝阳，名校汇聚东坝

在教育方面，北京中学东坝新校区在侧(规划)、5分钟直线上学，初中、高中、国际部K12一站式教育，孩子和家长都能享受到便利。此外还有人大附中朝阳分校、东北师范大学附中、爱迪国际学校、朝阳凯文学校等名校环伺，区域同步规划多所幼儿园与小学。与名校为邻，孩子不用每天早早起床赶车上学，免受在学校与家之间的奔波劳苦，避免耽误学习时间。还可享受充足的睡眠，在家享用营养大餐，健康成长。

绿肺围抱，到处生态鲜氧

在东坝区域内，北小河、坝河双水景，东坝中心公园、 温榆生态走廊、金盏森林公园等生态资源，尽享都会花园生活。

作为一个有近20年发展基础的板块，东坝正在迎来新的发展契机，加速键已然启动，而在北京楼市当下的市场环境中，东坝土地放量，无疑又给买房人提供了一个优质的上车机会。

先规划、后发展的东坝北西区，是自贸CBD较具全球化生活态度的未来超体城市。京投发展先见未来发展，缔造约56万方超体大盘，打造建筑面积约80-190㎡美学华宅。

北熙区，不止是居住空间，更是综合百态生活方式的下一代“智慧生态圈”社区范本。如果准备买房，当然不能错过高手中的高手，赢家选择错不了。