根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年09月25日北京新建商品房成交461套，较昨日减少173套，环比下降27.3%。近一周北京新建商品房日均成交550套。09月25日单日成交461套，低于近一周平均水平16.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年09月25日北京存量房单日成交825套，比昨日增加677套，环比上涨457.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为602套，09月25日单日成交825套，高于近一周平均水平37%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为141套，较09月24日减少79套，环比下降35.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院