2022年开年以来，从1月5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调5个基点至4.6%；到2月国家统计局发布相关数据，北京一月份新房销售价格升势依然强劲；与之而来的3月全国两会政府工作报告中提出：“稳地价、稳房价、稳预期”，重提因城施策、促进房地产良性循环和健康发展。

种种迹象表明，楼市回暖已成定局，与此同时北京2022年一批次市场供地，北京崔各庄地块以15%的溢价率被竞得；北京土拍市场的热势印证着望京已然成为高端置业的热点板块，但是望京2010-2020年楼龄的次新房十分稀缺，而在望京次新房停滞十年的市场背景下，

由华润置业&保利发展双央企联袂打造的「和光悦府」脱颖而出，作为望京人居4.0标杆作品，优越的布局规划、合理的空间分布、总价千万的真四居，也真正的为望京改善置业者献上了至优之选。

北京第二CBD

高端置业热点板块

【从产业发展来看】：近30年来，望京可谓是开启了爆发式的飞跃发展。朝阳区超一半独角兽企业汇聚望京，随着科创产业极速迭新，望京已成为与国贸齐头并肩的北京的第二CBD，

未来的望京，以产城融合赋能区域发展，打造北京未来高精尖增长极，建设“科创产业新贵圈”，构筑以科技创新引领产业升级的国际化热土。

【从宜居环境来看】：望京拥有798、草场地等艺术区，地坛医院、望京医院等三甲医院，且交通路网发达，尤其是崔各庄板块，依托于130多万方的黑桥公园集中规划组团发展，形成了望京板块少有的生态宜居住区。

无论地段优势、区域环境，还是人文底蕴，都是北京东北部改善型居住较佳的区域之一。这也是吸引高端置业者高度关注的重要原因。

华润置地×保利发展

国匠品质双重保障

回望2021，调控从严、信贷吃紧、三道红线压顶……不确定性累加，不少房企频频暴雷。在这种情况下，资金实力雄厚、产品守住底线的“国家队”自然更得民心。

「和光悦府」由华润置地×保利发展双央企联袂打造，无论是品牌实力、开发经验，还是楼盘品质、物业服务都毋庸置疑；保利2012年在望京开发的保利中央公园，作为望京的封面作品，已声名远扬；时隔十年，华润置地×保利发展两大央企开发商联袂打造的和光悦府，再次为望京带来全新人居新标杆作品！

四居真改善

宽一分，领新一步

当然，区域发展也好，公共配套也好，品牌实力也好，归根到底，还是要看房子本身。

「和光悦府」建面约120㎡四居边户，堪称是望京的绝杀“四居神户型”，不仅得房率较高，而且集颜值、实用功能、居住舒适度于一体。在面积上满足了改善族的需求，不管是三代同堂还是二胎家庭，人均房屋面积都更阔绰。其次，户型设计均以高阶家庭的全生命周期需求为出发点，满足每位家庭成员和每个家庭阶段的生活所需。比如，部分户型增配多功能空间，可根据需要随意打造成书房、健身房、影音室等。还有，两梯两户的低密设计，造就项目的超高性价比。

建面约120㎡四居两厅两卫（边户）

先说几点最为直观的亮点：

【宽厅阔境】约10.6米南向三面宽，约4米大面宽客厅，与餐厅、厨房一线贯通，无论空间还是视觉上，都比区域内的同面积户型显得更为开阔。更重要的是，大大增强了室内空间的空气流通性。

【多功能室】可以说是户型的“点睛之笔”，也是看房者们最心动的设计。实际面积超过8平米，甚至比一些户型的次卧都要大——这在120平户型里是很少见的。更大的面积，就意味着可以实现更多可能性，不仅仅是作为书房、茶室、健身房来使用，还可以作客房使用，方便了亲朋、客人短期住宿。在120平米的空间里，做出了真正的四居，这也是「和光悦府」的较大突破！

【无浪费面积】户型格局方正，动线科学流畅，没有狭窄的过道，使户型达到较大化的空间利用率。

【套房设计】套房式主卧，配备独立卫生间、南向飘窗，是改善户型标配；值得注意的是，边户型另一南向卧室不仅配备独立的转角飘窗，而且紧邻客用卫生间，如果家庭成员较少，完全可作为套房来使用，实现“双套房”格局。

对于改善置业者而言，区位优越、环境宜居、产品力实力保障……整体来说，「和光悦府」的亮点实在太多了，成为人气爆棚的望京置业不二之选也就理所当然了。而除了「和光悦府」本身的硬实力之外，值此北京楼市“小阳春”之际，「和光悦府」推出「礼悦望京置业季」，五重钜惠好礼震撼来袭，入席望京神四居的优越机遇，不容错过，真心建议改善购房者们入手，抢席热线：6710 8888！