2021年12月9日，北京市规划自然资源委网站启动公示《北京市轨道交通线网规划(2020年-2035年)》，引起了全城的轰动。这份公示图决定了北京未来14年地铁建设的规划，除了影响着两千多万人的出行，更是一份北京楼市的买房指南。毕竟，地铁不仅为途经板块提供了更加便利快捷的出行方式，也直接影响着沿线商品房的价值。

楼市铁律：买房跟着轨道走

随着汽车数量的激增，有限的城市道路空间内的交通拥堵问题一直没有得到很好的解决，北京更是全国知名的“堵城”，早晚高峰寸步难行的情况屡见不鲜。在这样的大背景下，城市轨道交通建设的重要性越发凸显。

曾经我们提倡“要想富，先修路”，而后我们宣扬“高铁一响，黄金万两”，现在我们坚信“地铁修到哪儿，房价涨到哪儿”，如是种种，都说明了交通对一个区域的价值和意义。

根据较新规划，到2035年北京轨道交通线网总规模将达到2673公里。要知道从1969年1号线试运营至今，北京建成的普通地铁和近郊铁路等总里程数也只有1000公里+，而在未来15年内，北京地铁的路网密度和轨道长度都将翻倍增长，且「规划站点800米范围，覆盖全市50%的居住人口」，也就是说未来在北京，地铁会成为50%住宅的标配，非地铁房自然相形见绌。

北京市规划自然资源委网站公示图

轨道赋能，热势朝阳北前景无限

地铁红利澎湃而至，许多区域将因地铁大大受益，它决定了城市的发展前途，驱动着城市的发展进程，也蕴藏着各种财富密码。

朝阳北国际生活区所处的仁和板块在「八政三核」政策利好的加持下发展已然日新月异，如今这份2035地铁规划更是为其锦上添花，侧面证实了仁和的地铁预期—R4线。据此前相关资料显示，R4线途经机场、通顺路，可与M15号线在顺义站换乘，其中的临河站就落位于仁和板块，在仁和的交通体系中举足轻重。此外板块还规划有S6号线，R4/M15/S6三轨交通和机场多条轨交等共筑七横八纵立体路网，无缝接驳城芯繁华，对片区住宅项目未来的升值潜力也有着极其深远的影响，龙湖·云河砚就在其中。

示意图

龙湖·云河砚是朝阳北国际生活区内惟一高端改善别墅住区，也是北京排名前列「生长型墅区」，承袭别墅大师龙湖28载造园、造墅积淀，缔造板块人居新境。建面约150-375㎡纯叠院实现了超强空间可塑性，建面约90-120㎡精妆洋房代表了北京龙湖精妆的较高标准。项目年终回馈活动正在进行中，重磅钜惠、多重惊喜热忱以待，为你而来。

龙湖·云河砚营销中心实景图