本图为翡翠书院B区叠拼实景图

无论是用通勤时间与生活空间的置换，还是家庭幸福与自我牺牲的取舍，人们早已习惯在工作与栖居之间做出选择。

然而城市的美好，在于它赋予了我们生活的张力。在海淀北的万科翡翠书院，也许不必忍痛割爱，就能去兑现自己内心深处理想的生活景致。

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遇见翡翠书院，让生活越级生长

如果说传统的住宅，仍是地段、价格、面积、品质四者相互制衡的空间产物。那么万科翡翠书院，则是通过方式的转变，突破了传统居住空间属性的桎梏。学府林立的海淀北，豪宅密布区域属性，品牌信任的万科制造，纯粹低密的别墅社区，万物生态的综合住区……万科翡翠书院的标签彰显着项目的价值感，却不似表面那般拒人于千里之外。

通过轻资产的居住模式，万科翡翠书院让低成本高品质的生活变成现实。而洋房产品的出现，更是以越级的姿态，赋予了人们追求生活品质更大的可能，是一种生活方式的越级与进阶。

本图为翡翠书院A区波士顿广场实景图

01

生活感受越级 - 墅区里的洋房

每个人的心中，都有着对别墅生活的向往。这种向往并不拘泥在空间形态之上，而是一种更私密、更舒适、更品质的空间感受。作为别墅区里的少数派，书院洋房则真正享有着别墅版的生活质感。

空间的低密，即便是洋房依旧能沉浸在自我的格调之中；丰盛的配套，让居住的每一刻都能感受到生活的仪式感；万科的精工营造，放大生活的细节，赋予空间不输别墅的高端品质；先进的被动房技术，让安全与健康成为主旨，感受科技所带来的生活改变。

以洋房的姿态，承载别墅的状态。

万科翡翠书院，赋予了居住者洋房之上的生活感受。

本图为翡翠书院洋房体验馆实景图

02

生活环境越级 - 即繁华也自然

有人向往城市的繁华，因为它赋予了生活便捷；有人追求自然的景致，因为它容纳着身心的沉淀。就像鱼与熊掌，每一块土地都有着与生自来的禀赋。而万科翡翠书院所地处的海淀北部，则将繁华与自然合而为一，呈现出二者之上的理想栖居环境。

繁华的海淀，承载着科技、高新等城市新一轮的发展磁极。聚合了企业总部、先进医疗、文化教育等精英生活配套，让这里成为人群熙攘的璀璨中心。宜居的海淀北，在繁华的基础之上兼顾着自然绿意。不似钢筋水泥的建筑森林，而是通过3000万㎡的生态绿心，保留了城市中心少见的自然亲密。

不出城郭，却得山水之乐。

万科翡翠书院，塑造了繁华与自然兼顾的理想生活模型。

本图为翡翠书院B区8#露台实景图

03

生活方式越级 - 有通勤更有成长

人们的幸福指数，往往建立在家庭、生活与工作的平衡之上。通勤距离更短，人们也就拥有更多自由的时间，去解锁生活的热爱和家庭的陪伴。也因此“职住一体”便成为了当前城市人群都在追逐的生活方式。

地处海淀北发展的轴心位置，万科翡翠书院周围遍布着中关村软件园、翠湖科技园、永丰产业基地、生命科学园、上地信息产业集群五大产业园区。短距离通勤的生活方式，释放出更多时间能效，让每一位业主都能更好的平衡工作与生活。

除此之外，在短半径生活所营造的便捷之上，万科翡翠书院还赋予了每一位家庭成员更好的生活选择。鲜氧的环境与健康的住宅理念，让老人们得以在这里颐养天年。而海淀作为北京的教育高地，从幼教到高中的一站式精英教育也保障着孩子理想的成长路径。

减少通勤提升时间能效，用丰盛配套满足全家生活。

万科翡翠书院，营造出了城市生活的更佳方式。

本图为翡翠书院B区认知花园实景图

04

生活感受越级 - 墅区里的洋房

更好的居住感受、更佳的生活体验、更多元的生活内容……从环境到内涵，万科翡翠书院始终用创造力突破着生活的桎梏。而叠加在这些理想生活之上的，则是翡翠书院轻资产的居住模式。

无需雄厚的资本实力，也能让生活发生质的改变。

这就是书院洋房，与生活对话的方式。

本图为翡翠书院洋房体验馆实景图

京房售证字（2019）81号 项目产权方：北京万永房地产开发有限公司 代理商：北京万科房地产经纪有限公司 翡翠书院为推广案名，政府批准的项目名为菁萃雅园，上述推广案名及政府立项名称所指项目均为本项目。本宣传品中所列举的学校等教育资源名称及相关信息，本公司仅作转述，旨在告知相关内容，并不表示本公司对此提供保证，不作为合同内容或要约。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及办学方颁布的较新政策规定为准。本宣传品中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。故宫北院（建设中）信息来源

http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/chengxiangguihua/ghlgg/201912/t20191212_1104038.html海淀大悦城（建设中）信息来源：http://wb.beijing.gov.cn/home/gjjwzx/zgdt/202001/t20200121_1620100.html以上资料为截止于2022年3月的情况。本宣传品为要约邀请，双方的权利义务以最终签订的合同为准。本公司保留对宣传品修改的权利，敬请留意较新资料。制作时间2022年3月。