一、38周(09月16日-09月22日)新房成交1036套，环比下降42.9%

进入2024年第38周(09月16日-09月22日)，北京新建商品房成交1036套，较上周减少777套，环比下降42.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为1891套，本周成交1036套，低于近十周平均成交量45.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2157套，环比下降44%

存量房方面，第38周北京存量房成交2157套，较上周减少1698套，环比下降44%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3517套，本周低于平均水平38.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1525套，较上周上涨123.3%

从调价房源来看，第38周北京涨价房源1525套，较上周上涨123.3%。与此同时，38周涨价房源占比提升0.78个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院