关注丰台教育的朋友们，终于有好消息了！12月15日，丰台区教委与海淀区教委签约，将引入中关村第三小学落户丰台。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

这是继完成丰台二中改扩建、长辛店铁路中学、北京十二中钱学森学校、北京十中槐树岭校区、人大附中丰台学校等重点项目建设，合作举办北京十一学校丰台小学、中学之后，丰台区重磅落地的又一项优质教育配套资源。

虽说丰台的教育资源，相比东西城、海淀、朝阳稍显逊色，但是此次接连几所名校的落地，着实改善了一波，也为有意在丰台置业的朋友们增加了信心。下面焦点君就刚需和改善的需求，为大家介绍几个丰台目前较为热门，且能满足三口之家居住需求的新房项目。

京投发展臻御府

臻御府可以说是一个工作、生活起来都很方便的项目。首先，紧邻丰台总部基地，距离丽泽也很近，如果您在这些地方工作，上班通勤简直是一脚油门的功夫。另外，项目紧邻地铁9号线/房山线郭公庄站200米，未来还有房山线北延线，三条地铁环绕。配套方面，除了地铁上盖的商业，周边还有永旺、丰台万达、花乡奥莱等大商场，日常休闲吃喝玩乐一应俱全。另外，项目自身还配有社区卫生服务站和社区幼儿园，可以说是非常人性化了。

项目限定单价67702元/平，首期开盘将推1#、3#、4#、8#四栋楼，主力户型为89平小三居及130平四居。其中89平的三居产品，南北通透，三面宽朝南，面高宽达9.6米，户型方方正正，主卧套间设计：独立衣帽间＋独立卫生间的设计，相信女主人会非常高兴的，不仅如此，客卫设计成干湿分离，较大程度上方便家庭成员生活洗漱！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

同板块的，目前还有诺德春风和院及诺德逸府两个限竞房可供比较和选择。春风和院目前仅剩89平及129平户型在售了；逸府还没开盘，预计1月初会和臻御府正面对决，逸府的优势在于项目存有一定量的61-68平小户型房源，上车门槛低一些。臻御府户型相对优秀，且距离地铁较近。具体选择看个人，大家根据自身需求出发。

吴家村梅市口路共产房地块

如果您仅有纯自住需求，并且手头资金有限，不妨考虑一下西四环小瓦窑这处共有产权房。项目目前仍为地块状态，但是项目房源的单价已经定下，限定单价38000元/平（含全装修费用），预计可以提供到2000套左右！假定项目有89平的小三居户型，算下来总价只要338万！

项目周边公共交通有待改善，1号线和14号线距离项目都在2-3公里。自驾走北侧不远处的莲石路，向南还有京港澳高速，十分方便。商业配套，项目东侧2.5公里左右就是翠微百货，还可以自驾前往石景山万达、公主坟、五棵松这些商圈。医疗资源方面，解放军武警总医院（301医院）、302医院、北京天坛医院（新院区）、首都医科大学附属北京儿童医院等等三甲医院距离项目都很近。

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总的来说，无论是改善还是刚需，在丰台都能找到置业的机会。但是，好地段的限竞房项目留给刚需的机会是越来越少了，目前仅剩诺德逸府及臻御府暂未开盘。明年还将迎来一波纯商品房入市，如果您有意，可要盯紧了！

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