89平三居总价330万 锦安家园选房全攻略
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锦安家园售楼处和样板间已于本月26日对外开放,周末看房现场相当火爆,焦点君围观了一下,针对大家关注的一些问题进行了汇总:
1 售楼处地址
售楼处地址为:朝阳区朝阳北路与高安屯路交叉口向北100米路东,高安屯路40号锦安家园接待中心。
2 参观样板间排队问题
锦安家园官方说好的是按照摇号顺序参观样板间,但实际上是:到了售楼处拿号,然后排队等位,依次进样板间参观。
3 同户型价格差距
粗略解读下面价格表格就是:
一居(65.8-74.6平):231-262万,(首付30%)69-79万,(二套60%首付)139-157万;
二居(79-89.5平):274-340万,(首付30%)82-102万,(二套60%首付)164-204万;
三居(89-89.5平):312-338万,(首付30%)94-101万,(二套60%首付)187-203万。
价格的差别与楼层、套内面积大小等因素有关。
官方价格差表格如下↓
特别提示:各类户型的参考价格为该户型均价,不代表某一房源的最终价格,本表格仅供参考。
4 楼栋方位、楼层和户型安排
官方楼栋安排如下↓
按照官方数据,小编自己整理了一份锦安家园户型安排表,方便大家结合自己喜欢的户型和楼栋进行选择。
划重点!
大家热议的中间的四栋楼——8、9、11、12号楼,主要以A1、A2、B1、B2、C1户型为主,即74.6平一居(B2)、79平二居(A2)、89.5平二居(B1)、89平三居(A1)、89平三居(C1)。
5 得房率大约为75%
根据现场朋友发过来的报道,A1、C1三居的建面是89平,套内面积大约67.8平,算下来得房率大约75%,公摊面积占了四分之一!
6 样板间实景图
下方是A1户型(89平三居)样板间↓
还有B1户型(89平两居)样板间↓
小编根据大家这几天提出来的一些选房问题总结了这一篇,更多锦安家园详情或共产房详情,欢迎微信关注小程序“拼房帝”~
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