一、42周(10月14日-10月20日)新房成交1926套，环比下降18.2%

进入2024年第42周(10月14日-10月20日)，北京新建商品房成交1926套，较上周减少429套，环比下降18.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为1819套，本周成交1926套，高于近十周平均成交量5.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4957套，环比上涨22.1%

存量房方面，第42周北京存量房成交4957套，较上周增加899套，环比上涨22.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3462套，本周高于平均水平43.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1936套，较上周下降77.9%

从调价房源来看，第42周北京涨价房源1936套，较上周下降77.9%。与此同时，42周涨价房源占比回落3.22个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院