当代红盘丨谁买走了通州的绿色科技华宅?

北京润锦房地产开发有限公司 2020-11-30 10:26:07

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在这个科技以光速发展,智能化遍布各行各业,处处追求绿色环保的时代环境下,绿色科技住宅的风已经刮了很久。人们对于绿色科技住宅真的了解吗?又是什么人会不遗余力的选择它?他们的需求与一般的住宅存在哪些差异性和特殊性? 接下来我们探究一下北京副中心通州新贵地区里不多的绿色科技华宅——通州万国城MOMΛ,看看

在这个科技以光速发展，智能化遍布各行各业，处处追求绿色环保的时代环境下，绿色科技住宅的风已经刮了很久。人们对于绿色科技住宅真的了解吗？又是什么人会不遗余力的选择它？他们的需求与一般的住宅存在哪些差异性和特殊性？

接下来我们探究一下北京副中心通州新贵地区里不多的绿色科技华宅——通州万国城MOMΛ，看看它是如何占领市场，俘获人心的。

绿色+科技，未来人居新趋势

作为城市副中心，通州从建设初始就秉承绿色城市、森林城市、海绵城市和智慧城市的整体规划。绿色和科技的理念，从中一览无遗，早已浸入地区的根脉血液里。结合通州高端的占位规划，当代置业继东直门MOMΛ之后再于副中心核心打造绿色科技华宅——通州万国城MOMΛ，匹配城市副中心定位，匹及高端精英生活品质。

绿色，建筑和人的本源

绿色科技住宅，其实应该把绿色+科技拆分进行解读。一般，所谓“绿色住宅”其最显著的特征就是亲自然性，即在住宅建筑的规划设计、施工建造、使用运行、维护管理、拆除改建等一切活动中都自始至终地做到管理自然，爱护自然，尽可能地把对自然环境的负面影响控制在最小范围内，实现住区与环境的和谐共存。

这一点上，通州万国城MOMΛ早已做到行业先进标准，荣获绿色建筑设计三星标识认证。并计划根据绿色建筑运营三星标识标准运行，会在使用阶段倡导绿色物业管理及节能运行体制，力求实现从设计、施工到运行的全过程绿色建筑管控。

为探索建筑与居住者的健康和福祉之间的关，通州万国城MOMΛ还参考WELL国际健康建筑铂金级标准打造，从人的角度，深切诠释“绿色”要义，涵空气、水、营养、光线、健身、舒适性、精神等7大维度的建筑环境标准设计建造，让建筑为人服务，让居住在建筑之中的人，真正成为空间主体。

科技，创造更舒适人居

“科技”则更能体现未来舒适人居。城市居民每天约70-90%的时间是在各种室内度过的，随着人们对室内环境舒适度与清洁度的要求越来越高，四恒家居环境已成为人们对于生态品质生活的追求。

通州万国城MOMΛ用科技“武装”室内环境，将其作为重点关注焦点。运用当代先进十大绿色科技系统，塑造一年四季恒温、恒湿、恒氧、恒静的室内环境。可实现全年室温恒定为约20-26℃，人体最适宜湿度约30%-70%，24小时不间断全置换新风系统，从根本上克服传统电器噪音大、能耗高、易滋生细菌等弊病，不仅解决了室内的温度、湿度和空气洁净问题，还全面替代了空调、地暖、净化器、加湿器、除湿机等家用电器，健康、舒适、高效、节能。

复合型+多样性，客群置业需求

通州万国城MOMΛ，2020年截至11月底，成交套数和成交额都位居通州区排名前列。从火热销售态势来分析客群，发现主要是集中在通州本地的高净值家庭有终极改善的居住需求，他们普遍文化素质高，对生活品质有着强烈追求。出于对置业安全性的考虑，除了绿色科技之外，这些客群对于项目地段、资源和气质方面，都建立了更加严苛的要求。

核心地段，资源无可复制

通州万国城MOMΛ所处运河核心商务区，以前沿目光抢占城市资源。所在核心区立体交通路网发达，未来将有八条轨道交通全方位覆盖通州，成为北京各区之最；坐拥运河奥体公园、运河文化广场公园等大运河生态绿带，拥揽最美城市景观；项目所处的区位，周边醇熟繁华的商业中心集聚，可快速抵达新光天地、万达广场、运河CBD等三大商圈；潞河医院、新华医院、国际医疗服务区等；2公里内14所名校林立，满足居者从幼儿园到中学的教育需求……北京宝贵的城市资源做到无以复加，这些完全符合高端精英对于城市资源的需求和青睐。

多重利好，不断兑现想象

同时，北京副中心的发展可谓一日千里，多重利好逐步兑现，将区域的引力势能发挥到了优质。

城市绿心公园一期于2020年9月份开园，成为北京城市副中心生态游憩、市民休闲、文化传承之地；北京城市副中心站综合交通枢纽主体工程建设正式拉开帷幕，届时，可实现从城市副中心15分钟直达北京首都国际机场，35分钟直达北京大兴国际机场；北京环球影城，各主题公园已经完成80%左右，预计2021年5月开园；首开华润通州万象汇项目开工，地处北京城市副中心核心区，是行政办公区内不多大型综合购物中心，计划于2023年落成开业；北京自贸区正式揭牌，高精尖产业人才也将源源不断在此汇集……逐步兑现人们理想生活的模样。【1】

高级审美，彰显气质品位

这些客群普遍属于文化素质高、审美高的精英人群，并且对于文化、艺术、精神方面都倍加看重。通州万国城MOMΛ从体验中心布置到室内一线德系精装，精选BOSCH、Boloni、Duravit等家居品牌，填充家的质感；港式轻奢风格，精选先进大理石、高质感木饰面，散发简单高级的气息。国际美学打造，自然获得这些高端精英们的青睐。除此，山水园林是提炼通州运河文化元素“帆”，云天之间，帆动自然。于极简中大肆铺陈，用现代的手法表现中国山水，充满了艺术气息。在社区气质的打造上，设计诸如书吧、花房、茶室等共享空间，为人们提供一处心灵的歇脚地。这些无不都戳中那些有文化、有气质和有精神追求的城市精英们。