本期看点：

1、 顺义改善扎堆大面宽、落地窗、真阳台或成主流

2、 三元样板间延期本周150的落地窗你喜欢吗？

3、 丰台青塔、朝阳奶西村案名曝光

4、 昌平大华地块开始蓄客价格依然倒挂，上车务必做好准备

更多新盘消息可添加小助理V X：pinfang6666 进群了解

来个各位咱接着盘盘上周的京楼市场

顺义的推盘节奏是真的快，继建发的19街区后龙湖的2街区和中能建的20街区的规划设计方案上周也在规自委的页面公示了，其中20街区一共规划了11栋住宅楼478套房，从规划图上看主要楼栋呈一字型码开。

这么看的话南向的面宽应该是不小，同时从南向的效果图上看，开窗尺度很大，最后很可能会有落地窗另外北侧的窗户外貌似还有阳台，再加上部分楼栋做到了11层能出一梯两户的产品，猜测得房率应该还不错，剩下的咱就坐等官方消息了。

龙湖顺义2街区地块分为东西两块地，西地块规划了6栋住宅楼，东地块规划2栋住宅楼，有两梯两户的也有一梯两户的产品

从效果图上看南向的大窗户是真不小还是落地窗并且配有阳台，而且很可能还是个真阳台户型面积应该也不小，配上4.6万的指导价在顺义板块能算的上是改善类产品了，同样剩下的消息咱坐等官方。

更多新盘消息可添加小助理V X：pinfang6666 进群了解

接着三元的玺悦朝阳本该在上周六正式开放了样板间结果延迟到这周六了，之前问的是现场做了三个样板间，103、122和150的，150的户型做了落地窗，并且三元这次在园林上也下了点功夫，总之是要拿点吸引客户的东西出来，如果您有意向且有这个实力，这周末带着家人一起去看看。

再来说说上周收到的几个小道消息，丰台青塔地块案名已经有了四个字月底会正式发布，据说户型也下了点功夫有一梯两户的产品尽可能的提高得房率，这块地优点很明显交通、位置、配套都十分完善，缺点也很突出，两条铁路从家门口过额外还要加上一条莲石路，所以要想卖出去就必须拿产品硬实力说话。

城建奶西村315地块据说案名叫望京国誉府，还是走奶西村大户型改善的路子，户型面积区间180平米起步，配上8.9万的期房指导价，总价要在1400万起步了，之前在中间宸园没选到房的朋友这次可以关注下。

昌平朱辛庄大华地块最新消息案名为启宸府，在上周六人家已经开始外展蓄客了，户型80-120平米，售楼处预计会在本月底开放，一共就300多套房，开盘的结果现在我们现在就可以预知基本就是秒没的节奏，如果这次您运气依然不佳那就只能接着等星樾之后的现房销售了，总之这块地您就别在问该不该买了，不买真的是大傻子！

好了各位咱们下期见

更多新盘消息可添加小助理V X：pinfang6666 进群了解