老北京人称石景山为石景山儿，提起石景山，人们都会想到三个关键词：首钢、八角游乐园、八宝山。说起首钢，人们首先会想到巨大的钢铁工厂，冒着黑白烟的大烟囱……直到2010年首钢关闭，现如今只留下粗旷的烟囱印象。八角游乐园是北京最老牌儿的游乐园之一，里面装着很多“老北京“的童年。而说起八宝山，要借用网上的一个段子：“说人的一生，好像坐地铁一号线，途经国贸，羡慕繁华；途径天安门，幻想权力；途经金融街，梦想发财；经过公主坟，遥想华丽家族；经过玉泉路，依然雄心勃勃……这时，有个声音飘然入耳：乘客你好，八宝山快到了，可见人生苦短。”

当然，这样的石景山印象也只是停留在过去的段子里，现如今的石景山可以说不同往昔，作为主城区的石景山，有什么利好政策，都是优先享受到。虽然除东西城外，石景山是北京面积最小的区，主城区中，石景山又是人口数量最少的。但纵览北京区域发展，东部CBD及北部产业园发展日趋饱和，南部发展周期较长，而以石景山为核心的西部区域正以其迅猛姿态强势崛起京西版图。

强调主城区发展布局，石景山崛起京西

2017年9月29日，《北京城市总体规划（2016年-2035年》发布，发展目标为国际一流的和谐宜居之都，核心区“两减一增一控”，两减为核心区逐步降低人口密度，逐步降低建设密度；一增为增加绿地和水域；一控即加强建筑高度控制。“一核一主一副，两轴多点一区”再次强调了北京城市的空间结构。而石景山作为主城区之一，未来的发展规划更可预期。地处长安街西延线的黄金位置，距离天安门仅14公里，交通便捷，可进入性强，自古就是京西历史文化重镇。于四环到六环夹在海淀与门头沟之间，进则可入城区，工作逛街，退则可进山区，散心游玩。真可谓坐享繁华与宁静。

丰富配套建设，提速区域发展

另外，规划中还提出“加强老城和三山五园地区两大重点区域的整体保护，生态空间只增不减、土地开发强度只降不升”。同时伴随着北京2022年冬奥组委的到来，石景山转型发展迎新机遇。做为城市复兴新地标，在配套建设上也在加速丰富，区域价值不断勃发。

首先是交通配套，除去之前提到的地铁S1号线，地铁6号线西延线等规划，近日，石景山区发改委发布2018年重要项目规划，提出建设地铁M11号线，此条线路将有效连接新机场、丽泽商务等城市重要功能节点；从大的轨道交通网上，将丰富、完善城西南部地区的交通设施，方便沿线地区居民出行，缓解地铁M1号线交通压力。

另外，产业发展项目10项中“苹果园交通枢纽M、N地块项目”也将在2018年开始实行，这个地块项目中非常重要的一点就是“石景山大悦城”规划，石景山大悦城位于苹果园交通枢纽东侧，总建筑面积达22万平方米，项目包含购物中心、高端写字楼、大型停车场，是京城西部新的商业中心之一，将大大提升区域发展活力。

最后说说教育和医疗配套，《北京城市总体规划（2016年-2035年》中提到，深入推进学区制改革和九年一贯制办学，做到各区都有高等院校和三甲医院。一刻钟社区服务圈2020年基本实现城市社区全覆盖，未来在教育和医疗上，作为主城区的石景山区也将加大发展，以提高区域民生保障和服务水平。

过去的几年间，在政策的红利倾斜下，大兴区、顺义区及房山区等多个区域均得到较大发展，尤其以大兴区为首，房价一涨再涨，有句话说：“昔日你瞧不起大兴，今日的大兴让你高攀不起。”在北京6个主城区中，石景山非常特殊，近五年住宅供应少有，整体楼市交易以二手房为主。作为城市配套服务商的北京万科，锐利洞察石景山未来发展迅猛之势，看中石景山区的发展规划及未来的配套提升，择址石景山珍稀地段，坐享丰厚的自然景观资源及可期的发展前景，打造翡翠系高端产品——先进万科翡翠山晓，总价约500万，满足高端城市精英理想生活，助力区域发展升级，共筑城市美好。