截止目前，北京9月二手房成交均价为 58541元/m²，环比上月上涨 8.57%↑，同比去年同期上涨 16.76% ↑。

经过几个月的调整，市场基本适应了新的政策环境，加上金九银十旺季的到来，9月的房价回升完全在情理之中。但比起2017年的顶（3月份的61326）还有一定的距离。

所以我判断，在接下来的9-10月份，北京的房价还有不小的上升空间！

特此小胖为您精心整理出9月北京17条线路345座地铁站周边小区二手房均价一览表，看看您心仪的那站地铁，房价到底几何！

均价较高地铁站：西单站（143825元/㎡）

均价较低地铁站：八里站（44451元/㎡）

一号线呈现的是两极分化的趋势，市中心顶豪稳中有升，八通线的郊区价格却有不小的松动，八里桥、土桥、梨园的跌幅不小！

均价较高地铁站：和平门站（139605元/㎡）

均价较低地铁站：朝阳门站（94454元/㎡）

北京2号是中国较贵的地铁线，没有之一。全部9万朝上，坐这条线上下班的土豪没有千万身家也有个五六百万！

均价较高地铁站：西单站（143825元/㎡）

均价较低地铁站：天宫院站（48471元/㎡）

西单，你才不是一个没有故事的女同学~

均价较高地铁站：张自忠路站（126569元/㎡）

均价较低地铁站：天通苑站（47360元/㎡）

天通苑9月房价回暖，涨幅6千左右，年初听我买的应该都赚了。

均价较高地铁站：北海北站（149306元/㎡）

均价较低地铁站：草房站（44869元/㎡）

6号线9月表现较平，波动幅度不大。

均价较高地铁站：虎坊桥站（108053元/㎡）

均价较低地铁站：欢乐谷景区站（62522元/㎡）

本周南楼梓庄、欢乐谷上浮2-3千/㎡，7号线的底也不低了。

均价较高地铁站：什刹海站（130935元/㎡）

均价较低地铁站：育知路站（45743元/㎡）

8号线的机会在奥体中心和奥林匹克公园，隔一站就是12万的北土城，很容易被行情拉上来。

均价较高地铁站：国家图书馆站（99662元/㎡）

均价较低地铁站：科怡路站（39208元/㎡）

科怡路9月多套底价房源挂牌，想进9号线的重点关注！

均价较高地铁站：巴沟站（136683元/㎡）

均价较低地铁站：分钟寺站（53204元/㎡）

城南的三四环价格一直不高，本月略有涨幅，但潜力尚在，看好城南的可入。

均价较高地铁站：东直门站（104939元/㎡）

均价较低地铁站：北苑站（49728元/㎡）

13号线9月房价不升反降，北苑、知春路、大钟寺都有不小的跌幅。

均价较高地铁站：东湖渠站（85389元/㎡）   

均价较低地铁站：大瓦窑站（47993/㎡）

14号线本月大涨、来广营、东湖渠涨幅都在1万以上！

均价较高地铁站：马泉营站（96412元/㎡）

均价较低地铁站：南法信站（28980元/㎡）

南法信站回到3万以下，这也是上海不多一个单价3万以下的站点。

均价较高地铁站：马连洼站（89796元/㎡）

均价较低地铁站：温阳路站（59764元/㎡）

16号线本月挂牌房源不多，价格却不低，马连洼直接挂到逼近9万！

均价较高地铁站：生命科学园站（66032元/㎡）

均价较低地铁站：昌平东关站（38836元/㎡）

昌平线9月大跌，西二旗降1万，带着昌平东关、昌平、南邵一路向下。

均价较高地铁站：大葆台站（82087元/㎡）

均价较低地铁站：良乡大学城西站（32499元/㎡）

作为刚需供应大区，房山线9月还是比较坚挺的。

均价较高地铁站：肖村站（65786元/㎡）

均价较低地铁站：亦庄桥站（51964元/㎡）

亦庄线9月小涨一波，幅度在1-2千，接下来的两月还会有一定的涨幅。

均价较高地铁站：东直门站（104939元/㎡）

均价较低地铁站：三元桥站（82175元/㎡）

机场线房源本来就少，需求也有限，翻不起多大的风浪。

看了这么多地铁，您家的房价是不是高于均价？又或是您看中了哪一处的房子？相信这些问题您都可以从图中解答。

不妨再来看看，小胖汇总的几处较高和较低地铁站的房价：

13万单价以上：

西单站（143825元/㎡）

灵境胡同站（138112元/㎡）

西四站（143802元/㎡）

北海北站（149306元/㎡）

什刹海站（130935元/㎡）

鼓楼大街站（130935元/㎡）

复兴门站（130000元/㎡）

安华桥站（133654元/㎡）

巴沟站（136683元/㎡）

和平门站（139605元/㎡）

共10个站，比上个月多一倍，北京顶豪在颤抖！

3万单价以下：

南法信站（28980元/㎡）又见南法信，北京的底，上车的要注意了！

2017年想住地铁房的，强烈建议将此文收藏，特别是您了解房价的必备利器！