本期看点：

1、 得房率126%！刚需户型做这产品逆天了？

2、 房山临铁洋房取证得房率80-85%

3、 丰台改善户型取证顺销落地窗配大阳台装标还不低绝对抗打

上周取证的新盘是真不少，赶在假期开始前咱京楼的新政也终于正式落地了，一大票新房也趁着新政的热度抓紧时间消化库存。

顺义的星悦时光率先下证，户型面积为77-107平米的纯洋房社区，整个社区一共23栋住宅楼最低的7层最高的11层，别看户型并不大但是得房率可是不低，甚至超越了同期开盘的青年ONE，顺义的产品好是整个京楼房产圈里都公认的，这一次城建也是把产品优势放大到了最大化，利用阳台+设备平台+挑空+飘窗的多重黑科技设计，将原本的2-3居产品直接拉升到了3-4居，据说得房率干到了126%，在顺义想用更少的总价上车的刚需朋友们，如果你们想买新房星悦时光的产品高低你要去看看对比一下。

星悦时光：4001560036 转 451546

另一个城建的新盘是位于房山的和知筑，销售指导价4.5万/平米但成交楼面价只有1.87万/平米，这就给和知筑做出好产品好装标奠定了基础，该项目的户型面积为91-143平米也全部以5-11层洋房产品为主，预售证的信息我统计了一遍基础得房率最低的也是80%，最高的能达到85%，虽然说没有顺义的面积偷的狠但是在整个房山板块来说也算是不错了，另外地块距离房山线广阳城站不远从小区出门走过去也就三四百米的距离，未来公共交通出行还是非常方便的。

北京城建·和知筑：4001560036 转 450665

最后还是城建的新盘，丰台的北京城建玺院也取得了预售证，主力户型面积为154-280平米的改善户型，我打听了一下这一次玺院也不搞集中开盘了那一套了直接顺销了，基于市场的原因你们都懂的，其实想搞也费劲，但是这一次玺院的产品力是真的香，落地窗配大阳台那视觉效果是真不错，同时装标也是真的高十几万的入户门，旭格的推拉窗加上奢石岩板这些的也都给你弄上了，总之把改善气质给你拉的满满的，再有这次据说价格也打下来了能和大瓦窑那哥俩有一拼，至于多少人家也没明说总之您要有兴趣自己去转转吧。

北京城建·玺院：4001560036 转 450911

好了各位咱们下期见