青龙湖板块目前供应住宅用地6宗，总计87万平方米，约6千套限竞房房源。现有案名的如图所示，翡翠西湖属于丰台区，金地大湖风华、首开熙悦观湖、熙湖悦著和中国铁建山语澜廷，属于房山区。

错过海淀 “翠微三杰”，石景山五里坨“三兄弟”限竞房的网友，房山青龙湖板块的这几处环境宜居、低总价限竞房值得一看，本文先介绍金地大湖风华、首开熙悦观湖和熙湖悦著三处新盘。

在产品类型上，三处新盘均主推洋房和叠墅；在得房率方面，金地大湖风华得房率为83%，首开熙悦观湖为82%，龙湖熙湖悦著约82%，相差无几；开盘时间，熙湖悦著6月21日已开盘，估计金地大湖风华和首开熙悦观湖也紧随其后，具体区别还请看下文。

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熙湖悦著

【楼栋沙盘】

熙湖悦著位于大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米，三处项目中距离北京市第十三中学（青龙湖分校）较近。项目由龙湖、首开、万科联合打造的1.6容积率低密社区，大部分楼栋不是正南正北分布，而是呈弧形分布。

【户型设计】

主打83平米三居，另有少量73平米两居，均价37245元/平，洋房较低总价281万；同期也将推出叠拼产品，简装修交房。

 金地·大湖风华

【楼栋沙盘】

小区共计22栋楼800户，容积率同是1.6，每栋楼的高度和户型分布均一致，下面四层分别是上叠下叠，楼栋顶部一层为89平米。

【户型设计】

金地·大湖风华主打89平米三居，飘窗和阳台共7平米，另有140平米至220平米叠拼，目前仅该项目样板间已对外开放。

首开熙悦观湖

【楼栋沙盘】

项目包含住宅用地和商业用地，主推89㎡三居小高层，总价300万/套起；另有143㎡-160㎡叠拼，参考总价500万/套起。

【户型设计】

首开熙悦观湖主推3居2厅2卫的89平米户型，也是经典的“三段式”，客厅和主卧在一侧，两个小卧室在另一侧，中间为厨卫和餐厅。

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