谁说房子大就不用拆改布局了

今天小编要跟爸爸们分享的是

350㎡的3层简欧大别墅

动线流畅/分区明显/动静皆宜

这才是较美的大宅案例！

欢迎各位金主爸爸投稿

户型解析 / 风格建议 / 动线规划 / 家居风水

专业资深设计师每周五准时问诊

本月宅姐

高颜值美宅设计专家，擅长利用各种美学手法，软装搭配方案，打造超高颜值美宅，各种“问题房屋”经过她的花式暴改，都是宜居美宅。

孟雪娇

实创家装首席室内设计

预约设计师孟雪娇/投稿专栏

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「每周仅限3户」

户型信息

小区名称：北京香山艺墅

建筑面积：350㎡

房屋信息：4室3厅1厨4卫（3层）

风格建议：简约欧式

装修需求

品质/舒适/功能/扩容/颜值

户型点评

▲原始户型图-1层

▲原始户型图-2层

▲原始户型图-地下室

户型优点

户型格局：户型方正完整，格局通透。

空间分配：空间配置合理，面积适中。

改造潜力：空间开阔，改造潜力较大。

户型缺点

格局缺陷：承重墙较多，空间拆改受限。

空间缺陷：空间功能规划不清晰，需后期改造。

功能缺陷：功能分区动线较拥挤。

收纳死角：整体缺少储物空间，无法满足收纳。

空间延展：空间功能无法满足屋主居住需求。

设计建议

设计理念

通过对家居空间的整体把控，优化动线，进行功能分区与整合。让房屋满足屋主的居住需求，在保证功能的前提下，加大储物的同时，增加娱乐设施项目，为生活增添情趣。

风格色彩

 简约  欧式

配色指南：奶茶白/暖黄色/香槟金/牛皮棕

1层改造建议

1层主要功能定位为会客+休闲，配备厨房+卫生间+餐厅+客厅+客房，方便招待朋友，休闲娱乐，满足屋主聚会需求。

▲1层平面布置图

门厅+玄关：进门设计门厅+玄关，让整个房子更有仪式感，动线流畅不拥挤，玄关配置衣帽柜加大储物，门厅进行造景，提升整体家居的品质感。

客厅：客厅面积充足，有足够的空间可以进行舒适度的改造。

餐厅+休闲区：餐厅采用圆桌式设计，能够容纳更多家庭成员同时用餐，多口家庭较适合的餐桌形式，搭配整面定制餐边柜，收纳的同时，起到了强大的展示作用。

厨房：厨房采用封闭式，围合的动线让烹饪更加舒适，符合人体工程学设计，操作动线行云流水。

卧室+卫生间+阳台：既分隔又相连的3个区域，可以形成独立的客卧空间，阳台可以晾晒衣服，休闲阳台让卧室更加通透，舒适感增强。

▲门厅效果图

▲餐厅效果图

2层改造建议

2层主要功能定位为满足屋主日常起居，为不同的家庭成员打造不同风格的舒适入眠环境，每个卧室都匹配卫生间，功能齐全。

▲2层平面布置图

书房+卧室：屋主的卧室设计，配备了独立卫生间及书房，超大面积的书房藏书量惊人，安静舒适，方便阅读与日常加班。

卧室+地台：儿童房的设计，考虑到孩子的成长需求，增加地台设计，一个空间多种利用，既可以是阅读区也可以是玩耍区，同时还增加了储物功能，地台也可以睡临时来家做客的小朋友。

卧室+阳台：老人房的设计，配备了功能性阳台，阳台打造阳台柜增加储物的同时，放植物架造景，满足老人养花草，喜欢晒太阳的生活习惯。

卫生间：将原本的大卫生间一分为二，分别分配给2个卧室使用，让每个卧室都配有独立的卫生间，家人之间互不干扰，提升生活品质，保护隐私性。

▲卧室效果图

地下室改造

地下室的改造分为两个功能区：客卧区+休闲区，客卧区的2间客房，可满足临时过来聚会的朋友居住，或日常的保姆房，休闲区配备影音室+吧台，让生活更有品质，大面积的储物间满足收纳。

▲地下室平面布置图

卧室：卧室的设计简约简洁，主要功能为保姆房/客房，满足居住需求即可。

卫生间：干湿分离设计，干区主要有收纳和盥洗功能。

影音室+吧台：地下室较大的区域留给休闲区，影音室的设计方便全家看电影放松心情，吧台方便调酒及制作简餐与水果，增加整体空间的功能与实用性。

储物间：封闭式储物间，扩大储物功能，让地下室的功能性更强。

▲影音室效果图

认真侃户型，专业搞装修

不出设计图，偶尔看风水

欢迎各位金主爸爸投稿“聊宅”专栏

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