我，一名85后，是一名地地道道的北漂族，算起来在北京打拼已经有5年之久，在这几年中，也经历了各种辛酸苦辣，尝尽了人间冷暖。

曾经的经历

在我初到北京之时，手头仅有的钱，也只够让我租住在地下室，天天“享受”的是阴冷和潮湿，为了尽快摆脱此境地，开始了拼命找工作之旅，当手握排名前列份工资之时，不多的念头就是换房。

在此后的漫长岁月中，从仅能放下一张床的隔断房住到了有阳台的小次卧，继而升级到独享一整间房，本以为换房之旅就此结束，不成想却出现的变故。

变故的发生

在去年夏天，高高兴兴的搬进了西城一处老破小区，开始生活相安无事，但随后几个月，京城频降雨雪，导致顶层的排水管出现问题，害的楼下的阳台角落处有部分水渍渗漏。虽然此问题已及时上报给中介，但奈何楼下的业主，依旧对我们不依不饶，是不是就来找点事。考虑再三，终于决定退租。

每当一次搬家，就如同一次大迁徙一样，对于我这个30多岁的人来说，真的很想尽快结束这种生涯。而此次搬到“新房”后，我也开始认真思考未来的路该如何走？既然我已经决定留在京城，不可能一辈子都居无定所，细细考虑后，终于下定了买房的决定。

踏上买房之路

您还别说，在动了想法以后，我还真去了不少售楼处了解了一番，包括商品房和限竞房，但要问为啥没买啊。其实原因很真实，就是有这心，没这钱。经过一段时间碰壁后，我也改变了方针，把手头可用资金进行了一个合理规划，发现自己要是想买一套三居，较多也就能付120来万，要是想买海淀的新房着实有点难度，但也并非无可能，至少共有产权房就很适合我。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

据我对此区域的一个了解，目前有一个项目正在网申，此外还有三个地块，其中两个还不知道谁拿地，只知道位置。对于这3个，我也做了一份攻略，如果有和我一样的朋友，不妨也可以参考下。

1、西北旺地块

在2019年12月的时候，北京市规划和自然资源委员会挂牌了一宗共产房地块，位置在于海淀的西北旺镇，可能这么说，大家都会觉得范围太过广，根本不知道所在，那就在说的详细一点。

从上方的区位图可以看出，这项目东临京新高速，北邻北清路，这位置还是不错的，至于公交吗，出门走个几百米就有公交站点，对于选择公交出行及自驾的人群来说还是比较方便的，当然，也有不足，就是距离地铁站略远，步行起来较费时间，较好能搭公交过去。

再说说这个地块的价格，官方指导价37000元/平，对你没看错，就是3万多。或许您会质疑，是不是这个地段的房子就值这么多钱呢？那您还真错了，对面的航天城小区，在网上的报价可是达到了7万+。

2、安宁庄地块

要说这安宁庄地块，这位置是真不赖，对面就是小米科技园，而且距离大名鼎鼎的清河站，直线距离就800米，这距离可以说刚刚好，步行就可抵达站点，未来居住的话，不受地铁噪音的影响。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

在地块周边，有一些基本的底商存在，平常买个药，买个日用品还是够得，您要是想真正去趟商场的话，就要选择远点的华润五彩城了，该处距离地块约2.3公里。对于安宁庄这里的共产房而言，共有两宗相邻用地，一处目前为挂牌阶段，另外一处已经被北京金隅程远房地产开发有限公司竞得，销售价格为44800元/平方米（含全装修）。

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3、金隅尚林家园

金隅尚林家园是目前海淀待申购的共产房项目，不多一个定下案名的项目，从项目的周边交通来看，也是优势十足，距离西小口站直线距离约800米，遛个弯的时间，就能抵达地铁站，在项目西侧和北侧1公里范围内，也有多条公交途径，方便您轻松到达三环、四环等主要干道。

而从其产品自身来讲，也兼容了一居-三居户型，房源共计315套，具体分布为一居44套，建面64平米，二居117套，建面80平米，三居154套，建面89平米。从住建委公示的户型来看，A户型的格局可谓是一居中的明星户型。该项目处在网申阶段，截止时间为2020年1月18日上午10点，其官方指导价为43600元/平米。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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文末总结：

对于我这样一个北漂族来说，在经历了无数次换房以后，内心自盼着能有一套属于自己的房子。有人或许会说，你买共产房，今后又不能有其他用途，对于我来说，买房真的不求面积大，不求多气派，只求能让多年以来漂泊的生涯有个归属。

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