前两天，西山金茂府开盘了！和小编预估的没差多少，首开销售131套！

这个成绩，在今年新房市场还可以，不丢人。

估计，这些业主都是附近改善的业主吧！今年行情不是很好，可选性又多。

说实话，西山金茂府较大的硬伤就是距离陵园很近...

购房者又不是傻子，好就是好，不好就是不买。

好了，西山金茂府就此结束！

下面剧透一下，热门地块的较新消息。

据了解，太阳宫地块的户型为95、140平的三居，110、140、160、180、200平四居；政府指导价为11.2万/㎡，总价1064万起，首付426万起。

纪家庙地块户型为75、95、140平的三居，110、140、160、180、200平四居。18-25层高层住宅，政府指导价格11.2万/㎡，总价840万起，首付336万起。

这两地块，今年指定是没戏，得等明年了。

今天是周六！小编给大家推荐一些热门楼盘；方便大家周末看房。

当然啦！想要较低价购房的、想要优惠折扣的、想薅开发商羊毛的；都可以给京城选房留言，直接备注：楼盘名字+看房时间。

北京刚需热门楼盘推荐

1，沁园——朝阳非常火热的地铁盘，现在正在加推新楼栋，82㎡的两居和94㎡的瞰景三居，较低总价470万起~

2，奥森春晓——"北五环+临地铁"，项目限均价6.3万/平，96平三居总价600万左右，首付240万起。

3，北清云际——北五环外新地块，近邻互联网核心商圈，还有地铁线加持，无论开车还是地铁，都非常方便。户型从82㎡-130㎡，均价6.2万/平，500-600万。

4，华樾国际·领尚——使馆区+三地铁，是朝阳未来几年重点发展，潜力较大的区域。南侧是“第四使馆区”，北侧是2.25平方公里的自贸区，西侧是国际组织聚集区，以及要打造的“第二个三里屯”。限均价7.1万/平，主力96平三居，总价680万起。

5，龙湖·云璟——项目位于朱辛庄，未来科学城西区，门口就是双地铁。北五环+双地铁+龙湖的品质新盘，89-115㎡的纯三居，均价5.75万/平，较高单价不超过6.33万/平，总价512万起。

6，亦庄橡树湾——项目的位置距离亦庄核心区不远。临地铁、小户型、精装修、低总价、大开发商、好物业。93平精装三居，总价380万起。

7，中骏金辉未来城——毗邻地铁4号线双站，距离4号线黄村火车站、义和庄站直线距离分别是700米和900米。销售限价5.9万/平，最小户型96㎡，总价约566.4万，首付约226.5万。

8，德贤华府——南城的超级大盘，地铁4号线+大公园，5万+均价，最小户型70㎡，总价约371万，首付约148.4万。

北京改善热门楼盘推荐

1，和光悦府——崔各庄板块，紧邻大望京核心区！阿里巴巴北京总部的直线距离只有约2.1km，到望京SOHO直线距离2.9km左右。限价8.8万/平，120平的南北通透四居，总价1056万起，首付422万起，入住大望京...

2，建发·望京养云——崔各庄板块，紧邻望京的核心区。王府中式风格，高标准住宅，均价7.04万/平！6栋住宅，均为14-18层小高层，123平户型的总价在865万左右，首付346万起。

3，和光瑞府——中央别墅区的核心地段！中粮祥云小镇旁，著名的富人区，商业+地铁+学校全占齐；高品质的精装社区，主力户型有三款，109㎡三居，130㎡，150㎡的四居，总价从700万起。

4，中海首开拾光里——中央别墅区的大湖板块，亿级富人区，3km范围内，各种豪宅小区扎堆。主力的是150㎡的中叠，总价较低900多万起，精装交付。

5，中海首钢天玺——长安街西段，冬奥会+新首钢商务区双加持。天玺是“天字系”高端产品系，全小区总共6栋楼，15-18层总高，非常纯粹。122平的南北通透三居，较低首付360万起，项目全部精装修交付。

6，中海寰宇天下·天赋——周边多轨交汇，地铁6号线和S1号线金安桥站仅300米，西侧是在建的地铁11号线。项目西侧一街之隔就是冬奥会场馆和新首钢商务；东北方向700米是喜隆多，1.2km是在建的京西大悦城。104平的三居，均价7万，总价728万起。

7，海淀幸福里——爆款新盘，永丰产业基地、生命科学园、中关村软件园、西北旺万象汇。学校有清华大学附属中学永丰学校、人大附中航天城学校，清华附中永丰小学。项目户型为109㎡145-195㎡的精装大平层，首付370万起！

8，中海甲叁號院——位于西三环，坐拥双地铁，还有一条贯通南北的重要干路万寿路。总共16栋楼，主力面积段四种，145㎡，150㎡，180㎡和200㎡，总价1500万起，精装修交付。

9，东叁金茂府——位于东三环国贸CBD正南6公里分钟寺板块，地铁10号线分钟寺站东侧约300米。项目二期主要户型有、125㎡三居、145㎡四居、175㎡四居、195㎡四居，目前均价107000元/㎡,总价1337万起。