根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年12月12日北京新建商品房成交588套，较昨日减少95套，环比下降13.9%。近一周北京新建商品房日均成交429套。12月12日单日成交588套，高于近一周平均水平37.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年12月12日北京存量房单日成交1030套，比昨日减少2套，环比下降0.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为783套，12月12日单日成交1030套，高于近一周平均水平31.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为149套，较12月11日增加24套，环比上涨19.2%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院