准现房申购!首付73万上车3居,主城配套,城六区可冲!还有车位大礼限时送!
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北京刚需太难了。
自2021年开始，随着改善产品大量入市，限竞房消失。一方面新房成交均价不断攀升，2022年8月，北京新房成交均价来到5.97万元/平米。
销冠智库制图
另一方面，套型“7090”政策改成套内 “7090”后，市面上100平以上的改善产品称霸，总价门槛逼近600万，因为普宅标准限制，首付较低也要40%，刚需实难。
相比之下，均价腰斩，且首套首付较低30%的共有产权房对刚需显得那么友好！
然而近期，由于共产房供应减少，库存见底，很多刚需不再选择观望，尤其城六区无房家庭，于是北京共有产权房项目接连迎来热销，好几个项目提前选完售罄，俨然供不应求。
当下买共有产权房的机会真的不多了，刚需还有哪些选择？
01 /
真刚需房=
主城配套+准现房+纯粹住宅
还有实用大礼！
以往共有产权房不少位置较偏，集中在六环附近，甚至六环外，这样的项目即便价格低，也着实不适合刚需置业，因为除了价格，配套同样重要！
而最近正在动态申购的准现房项目—— 世茂轩景颂 ，是为数不多的符合刚需价格、配套优秀、通勤便利等要求的共有产房项目，这是项目一大优势，此外，项目还有三大优势，统统都是刚需上车“利器”！赶紧来看看！
效果图
优势一：真正实用的主城配套
世茂轩景颂正是位于房山良乡核心板块，仅5公里商圈范围内，就覆盖了7所知名高校，其圈层价值不容小觑，配套更是公认一流！
项目周边除了有满足日常需求的超市、饭店以外，还临近两大天街！
除房山的老牌招牌龙湖天街之外，还有去年开业的首开龙湖熙悦天街，商业项目覆盖之广，品牌之全堪当“房山头把交椅”。此外，周边还有绿地缤纷城，首创奥特莱斯等等，生活娱乐质量不输市中心！
北京熙悦天街实景图
项目附近就是地铁房山线广阳城站，从广阳城站约30分钟可抵达总部基地。西侧直线距离约1公里是市郊铁路良乡站，约25分钟可抵达西客站，轨道交通便捷。
优势二：北京市场少见的纯粹住宅项目
如今，开发商拿地大多都有“条件”，基本都需要配建保障性租赁住房。并且随着国家政策向保租房的倾斜，这将会是今后不少社区的“标配”，纯粹的业主社区将会变得更加稀少。
现实中，因为租户人员流动性大、物业管理困难，难免产生矛盾纠纷，对居住者的生活产生影响，纯粹性住宅则很好的避免了这一问题的产生。
优势三：准现房项目避免忧虑
最近，大家被各地延期交房、“抱团停贷”消息吓得够呛，延期交房的纠纷，也屡屡出现。但是市面上期房是主流，很难找到合适的现房项目。
世茂轩景颂是如今市场上难得的准现房项目，项目16栋住宅楼已全面封顶 ，二次结构收尾阶段，门窗安装，外立面，室内精装工程已经开启，预计明年6月交付，几乎就是所见即所得！
工地实拍图
优势四：近期申购优惠力度相当给力
你以为项目只有这些优势吗？更大的惊喜压轴上！
这个福利对于刚需家庭可以说非常实用了，直接帮刚需平衡购房后资金有限和车位需求。具体申购优惠，大家可以致电了解：TEL：60307788
02 /
89平三居
精致便利更懂刚需
刚需需要什么样的房子？
血拼不少城区老粉儿跟我分享，因为高房价，置业一拖再拖，不得已和父母一起挤在五六十平的老公房里，居住条件差，没有物业管理，出入不便，真的很想带着父母搬进新房，有电梯，有物业……
面对这样的状况，三居无疑是最优解，方便照顾，又互不打扰，但是市面上动辄100平+的三居总价又实在劝退。
这个时候，89平精致三居再好不过，而且世茂轩景颂的低首付三居首付较低73万起就能上车，解决大问题。
世茂轩景颂建面约89㎡的三居室，方正通透动静分离，门口做了玄关消杀空间，餐客一体的设计。此外，在集合了两居产品优点的基础上，还多出一间卧室，是性价比极高的“二胎户型”，也可以给父母留一个房间，亦或是改做书房更高效的办公，功能性得到了大幅度提升。
光描述没有用，我们眼见为实，来看项目样板间。
轩景颂的装修标准不低，延续世茂品质住宅开发工法与技艺，所有的装修材料均选用健康环保知名品牌，硬装部分所见即所得，客厅超大窗户，不惜成本带来优质采光。
样板间实景拍摄（上下滑动）
在社区园林的打造上，世茂轩景颂邀请国内知名设计团队，打造下楼即享的“四季花庭”、“六个口袋花园”10个景观花园。600米夜光环形跑道、下沉庭院内有图书馆、健身馆和咖啡馆等体验区应有尽有。
作为一个刚需项目，兼顾性价比的同时极大的提升了业主的生活品质，能够以刚需的价格，享受到跑赢商品房的品质，着实值得把握！
03/
如何申购？
库存有限先到先得
项目每月都开放共有产权住房申购端口，有购买意向的家庭可以拿着身份证，在每周一至周日上午9：00至下午17：00中的任意时间，去到售楼处进行报名登记。
报名时间截至次月10日。
那么算下日期，今明两天就是本月选房最后两天！大家可要抓紧了！
每月11-13日由建设单位将有意向购买的家庭信息输入系统，相关部门按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称“办法”）的相关规定审核申购家庭购房资格并出具审核结果，之后项目通知大家按照申购顺序选房。
最重要，城六区无房家庭也能申购！
今天抓紧申购就来得及！
项目剩余50套房源，进入清盘倒计时，如果你有意向，那就抓紧时间去售楼处转转吧，别忘了，还 送车位大礼！
TEL：60307788
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