来源：北京青年报

2022年冬奥会上，中国运动员在首钢园大跳台上大放异彩，将全新的首钢园形象带到了世界面前。尤其是冬奥会之后，区域内不断完善的配套与资源，让新首钢板块的布局升级进入兑现的崭新阶段。

后冬奥时代

才是区域价值的新起点

在2008年奥运会之后，围绕奥森、北中轴线及其延长线，形成了自然环境和生活配套功能都最为完善的城市居住区，使该区域也成为了北京较具价值的区域之一、房地产增速较快的地方之一。

而对于新首钢板块及周边区域，冬奥会则打开了京西美好生活的大门，盛会过后，更多的利好消息接踵而至。

今年6月，占地22.4万平方米的首钢园六工汇正式开业，这个涵盖甲级办公楼、零售餐饮、文化等多功能复合的综合体，再一次提城市消费活力。

在轨道方面，11号线二期建设已经列入北京市轨道交通第三期建设规划，未来建成后将连接丽泽、北京南站、垡头等重点板块，形成一条贯穿东西的交通大动脉。

加之7月以来，连续两场国际性活动落地首钢园，让新首钢区域影响力不断提升。

7月5日宣布中国国际服贸易会连续两年落地首钢园。

7月18日宣布首届北京文化论坛，选取首钢园作为首都特色的城市文化地标，特别设计现场观摩路线。

同时，在新首钢商务区整体城市规划，严格按照“先规划、后发展”的科学思路，在《北京城市总体规划》明确提出，新首钢商务区将重点打造为区域级商业中心，汇聚现代金融、5G 新基建、虚拟现实、数字智能、科技创新、文化创造等未来产业，成为新时代的全球影响科创中心。

2019-2021北京“新首钢三年行动计划”累计完成投资近600亿元；长安街西延线专精特新产业集群：高新技术企业突破600家、专精特新企业50家；未来将聚焦人工智能、超高清数字、医疗健康领域三个发展方向。

纯熟区域之上

新生品质生活全新向往

在新首钢板块，日新月异的发展，让区域内规划、商业、交通、生态等利好一一兑现，一个备受期待的高品质人居高地悄然已成。

金茂长安悦，以前瞻目光，落笔新首钢区域，为区域品质人居增添新的注脚。在项目周围，喜隆多、沃尔玛、石景山万达繁盛商圈，为家庭周末或假日的欢享时光提供了一站式的综合场所。

同时，项目距地铁S1线四道桥站直线距离约600米，一站换乘6/11号线，两站换乘1号线，举步地铁旁，畅捷无堵抵达城市各处。远期乘S1线两站可在上岸站换乘规划中的地铁18号线（又名R1线），连接门头沟新城、中心城区、通州新城。周边长安街西延线/阜石路/莲石路三条城市主路，可快速通达长安天街、五棵松、金融街、公主坟等四环、五环各核心商圈。

择址京西生态理想栖息地，毗邻永定河畔，周围永定河休闲森林公园、北京冬奥公园等绿境环伺，拥享京西丰盛山水旅游、微度假资源，成就夏季清爽、富氧的生态之地。更为野炊露营、夏日垂钓、亲水戏水等提供了重要的休闲之地。

少有科技住宅

领衔新首钢活力改善家

金茂长安悦，作为四道桥区域内少有正南正北设计的改善住区，让采光与空间利用率都达到最优效果；同时，在产品设计中，更加聚焦全家庭的视角，在园林与空间设计中，实现全家庭对于自我空间与亲子陪伴的功能满足，打造全龄运动空间、阳光草坪等，为年轻一代精细绘制未来高品质人居的生活蓝图。

回归空间，全明通透、动静分明的空间布局，是金茂长安悦基于每一户家庭的用心考量。LDK+X一体化设计，奢阔的尺度与空间；X空间的多元想象，既能成为私属的兴趣房，也能为孩子创造成长空间；在高质陪伴的理念之下，功能飘窗、阔景阳台成为亲子的互动天地；全精细收纳系统、厨电预留空间等亮点设计，无不在细节之处，彰显特别实力。

在金茂长安悦的约118-143平方米悦+产品中，十二大绿金科技的引入，令其成为区域内少有的科技住宅产品。以六大维度健康舒居，十二大科技系统，从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，构建了“舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静”的理想生活空间，为年轻家庭生活改善升级提供了“绿色健康”的解决方案。

金茂长安悦，聚焦人居品质诉求，共筑多元生活向往，在新首钢醇熟板块之上，致献更具活力与热爱的科技住宅典范。

建面约143平方米精品四居，即将售罄，限量珍藏；爆款建面约118平方米精品三居火热加推中，席位递减，全城竞藏。

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