一、市场动态：

1月27日：

新  房：成交109套

二手房：成交673套

1月28日：

新  房：成交97套，1月累计成交5050套，环比上升6.77%，同比下降24.19%；

二手房：成交277套，1月累计成交11112套，环比下降6.38%，同比下降25.38%；

二、要闻简析：

1．大型资管公司将助力出险房企资产处置

近日金融管理部门召集几家全国性资产管理公司（AMC）开会，研究资产管理公司按照市场化、法治化原则，参与风险房地产企业的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。多位专家表示，资产管理公司若介入，将有望加快出险房企资产处置进度，更好维护房地产市场健康平稳发展和良性循环。（中国证券报）

2.新年18城出手呵护楼市

从中央到地方层面，各种刺激性信号频繁出现。日前，央行公布新一期LPR利率，1年期LPR下降10BP，5年期LPR迎来21个月以来的首次下调，地方政府层面，中泰证券研报显示，截至1月23日，保定、玉林、马鞍山、济南、合肥、嘉兴等18个城市或市区，悄然出台放松政策，涉及下调公积金首付比例、购房补助等措施。（排名前列财经）

3.万科发行30亿元中期票据用于商品房建设，利率2.95%

1月27日，万科发布公告，于2022年1月25日-2022年1月26日发行了2022年度排名前列期中期票据，发行金额为30亿元人民币，期限为3年，发行利率2.95%/年。30亿元拟用于商品房项目建设，主要包括重庆市永川万科城一期、二期以及佛山金域半岛一期、万科雪山二期A6地块建设项目、万科雪山二期A8地块建设项目等5个住宅项目建设开发。（澎湃新闻）