一、13周(03月24日-03月30日)新房成交4675套，环比上涨66.8%

进入2025年第13周(03月24日-03月30日)，北京新建商品房成交4675套，较上周增加1873套，环比上涨66.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为1817套，本周成交4675套，高于近十周平均成交量157.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交5560套，环比上涨17.7%

存量房方面，第13周北京存量房成交5560套，较上周增加835套，环比上涨17.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3652套，本周高于平均水平52.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源761套，较上周下降16.9%

从调价房源来看，第13周北京涨价房源761套，较上周下降16.9%。与此同时，13周涨价房源占比回落0.88个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院