中海京西里

近日，北京市限竞房项目又添一成员——中海京西里

概况

该项目由北京中海兴良房地产开发有限公司开发，位于房山区苏庄大街和长虹路交叉口，地铁苏庄站北侧50米，紧邻地铁房山线苏庄站。根据佳爷房谈了解到的消息，该项目产品为75㎡两居，86㎡三居、87㎡三居（户型图见下方），预计均价40837元/㎡，也就是说，310万左右您就可以买到一个紧邻地铁的两居室，性价比值得点赞！

注：售楼处即将正式对外开放（月底我们还将组织免费大巴看房团，点击左下角阅读原文报名）

（项目区域图）

中海京西里地处房山区良乡镇核心位置，房山新城政务核心区，紧邻地铁房山线苏庄站A出口，经由京港澳（京石）高速、地铁房山线-9号线可便捷畅通全市交通网络，毗邻拱辰大街、苏庄东街等繁华街区。

看点·小户型

目前北京市限竞房市场只有三个项目具有小户型，房山区旭辉城（75㎡）、大兴区万和斐丽（60㎡）还有就是这个项目—中海京西里（75㎡）。众所周知，小户型产品在近些年新房中越来越少见，即便限竞房项目按照国家规定的70/90政策，但很多项目的最小户型也定在了接近90㎡左右，例如：86㎡ or 89㎡等等。

所以，按照均价40837元/㎡计算，中海京西里的75㎡小户型总价应该在310万人民币左右，可谓是刚需朋友们的“上车盘”福音

户型图：

（75㎡二居室）

（86㎡三居室）

（87㎡三居室）

看点·紧邻地铁

中海京西里紧邻地铁房山线苏庄站，距离地铁站约50米，可谓实实在在的地铁新盘。如此方便的轨道交通，对于上班族来说是一大喜事。同时，多条公交线路也可到达苏庄区域，例如：993、907、901等。自驾的朋友们，也可以非常便利地进入京港澳高速（原京石高速）直奔市区

（项目区域位置）

看点·配套完善

配套方面，苏庄算是房山区比较成熟的地段了，周边医院、学校及商业比较完善

医疗：项目周边有着房山区当地知名医院

（医疗配套）

学校：中海京西里紧邻北工商附小、附中，房山区高教园

（医院）

商业：华冠购物中心和家乐福是这个区域的购物优选

（商业配套）