龙年开工首日，给大家来点“硬货”！

2024年海淀拟供应地块，更新了！一共4宗，最快的3天后现场竞拍。

话不多说，咱直接看看啥情况！

1.翠湖B地块HD00-0305-0024地块

这块地，在三天后（2月22日）即将现场竞拍。

地块位置在海淀北部山后区域，往北2公里以外是地铁16号线稻香湖路、屯佃站点，周边生活配套比较薄弱，交通条件一般。

地块向东500米左右有北京一零一中(温泉校区)、中关村第一小学(科学城分校)等教育配套。

向西1公里左右是华为北研所，另外周边还有中国人寿科技园、创客小镇、中关村温泉科技园等产业园区。

东南方向不到1公里是曾经的“翠湖三杰”，紫郡兰园、山屿湖和翡翠云图三个限竞房项目，当时销售均价在5.3万/平米。

新地块销售指导价8.5万/㎡，浮动±8%。

地块用地面积约2.53公顷，建筑规模约4.55万㎡，容积率1.8，今后可做洋房及小高层社区。

起始价25.1亿，上限价格28.865亿，触及上限后竞报现房面积，起始1000平，上限10000平，再次触顶后摇号确定最终竞得人。

地块总价不算高，对房企来讲压力不大，花落谁家三天后揭晓！

2.永丰产业基地（新）K地块0058、0072、0064、0055

真正的永丰南地块，去年就计划推出，结果据说延期到了今年二季度！

地块紧邻16号线永丰南站约300米左右。1站到达西北旺，2站到达马连洼，换乘13号线也很方便。

在地块北侧即是用友产业园，1公里左右是中关村壹号，地铁一站可到达在建中的万象汇。

区位情况很不错，入市后肯定个香饽饽！

永丰K组团内一共四宗地块，其中0058、0072是居住用地，0064、0055是商服用地。

总用地面积8.95公顷，建筑规模约22.25万平方米，住宅容积率2.2。

想买海淀临铁房的同学可以盯住了。

3.永丰产业基地（新）HD00-0401-0120、0132、0162地块

也就是永丰北地块，距离上述的永丰南组团3公里左右。

多数朋友对这应该不陌生了，地块就在万科翡翠书院隔壁，其中120、132是居住用地，162是商业用地。

两块住宅用地是万科之前拿下的全部自持用地，去年退还给zf后重新准备出让。‍‍‍同样预计今年二季度上架。

永丰北地块附近住宅很多，生活氛围相对成熟，并且在北侧即是海淀大悦城。

不过相比永丰南组团，弊端是离地铁较远，与永丰站直线距离在1.5公里以上了。

永丰北地块组团规划地上建筑总面积约16.3万平方米，其中住宅14.9万平方米，商业1.4万平方米，容积率约1.8。

4.宝山棚改龚村B资金平衡地块

地块位置在西五环内，四季青镇西南角，属于海淀与石景山交界处；距离地铁6号线廖公庄站约800米左右。

区域内共9宗地块待出让，其中2宗幼儿园地块，一宗中小学用地，6宗住宅用地。

这次将率先推出的是0607、0608地块，用地面积约6.22公顷，建筑规模10.57万㎡，容积率约1.7。

按套均150平算，大约能出6/700套房源。

不过这块地估计最快也要下半年供出了。