今年北京的新房市场卷疯了。

在买方市场的大背景下，项目必须变身“六边形战士”才有可能在激烈竞争下突出重围。

产品方面，必须卷品质、卷阳台、卷隐藏黑科技...

并且，地段和价格还要有绝对优势！

下面要跟大家说的这个项目：

✅高能级板块、规划利好不断兑现

✅现有配套醇熟、高端生活尽享

✅实景现房、超值特价房源

它就是【富兴首府】。

01

朝阳五环，强势板块

富兴首府的具体位置在东坝中街19号；这个位置距东五环约500米，朝阳东坝板块，第四使馆区辐射范围内。

近些年，朝阳区的重点发展建设板块之一即是东坝区域。

在此前的《东坝地区规划建设方案》中， 将东坝地区定位为国际组织与交往活动集聚区、服务贸易与跨境消费引领区、文化交流与形象传播窗口区、国际服务与智慧生活体验区。

区域将重点打造国际交往、高品质公共消费、国际贸易合作三个 功能板块。

对应规划的第四使馆区 ，作为国际战略级重点项目，区内以外交馆舍为主，还将配建外交办公大楼、外交公寓、国际学校、国际医疗机构、外交酒店等主要服务外交人员的生活、办公配套设施；

是首都重点打造的国际交往中心。

第二三里屯，作为 高品质公共消费新高地，将 布局国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、中国时尚展示区、主题休闲娱乐区、城市航站楼、轨道时尚商街等主题功能区域；

并结合轨道站点，推动建设一站式国际文商旅目的地。

从功能定位到配套建设 ，2024东坝板块的利好兑现，已见雏形。

02

醇熟配套，即刻享受

比如，打开发展之路的轨道交通。

目前地铁12号线及3号线一期（东风-东四十条）已开启空载试运行，计划将在今年内开通。

其中，12号线东坝西站在项目北侧直线约750米处，3号线东坝中街站在东侧直线约1.2公里处。

届时东坝与朝阳、东城、西城、海淀等区域内的重点功能区将增强联动。

另外，以富兴首府为中心，周边3公里内的现有配套已经很醇熟。

商业方面，项目一路之隔即是恒大城市广场、1.5公里左右有万达广场、约3公里处有颐堤港、万象汇等多个大型商场。

医疗方面，约1.8公里有北京第一中西医结合医院、约3公里处有华信医院等三甲医疗资源护航。

教育方面，项目周边白家庄小学、北京中学、拔萃双语学校、赫德双语学校、爱迪国际学校等公私立资源可选。

值得一提的是，板块内生态条件也很突出。

项目南侧紧邻坝河公园二期，坐拥300米公园视野，西侧约500米处有东坝千亩湖公园、坝河公园，约1.6公里处还有将府公园、东风公园等近万亩绿肺环绕。

另外作为东部豪宅区，板块内高尔夫会所、马术俱乐部、温泉度假村等高端休闲配套不少。

总体来看，东坝的配套资源还是相当丰富高质的。

03

实景现墅，惊喜特价

富兴首府作为为数不多的城市别墅项目，目前还有少量现房在售。

项目总占地面积约20497平米，建筑面积约83291平米，社区根据地势打造“北洋房、南别墅"布局，规划建设三栋洋房+两栋叠拼，总户数122户。

项目承袭新古典主义建筑风格，典雅大气。其中，别墅外立面采用高档干挂石材，达到历久弥新的经典效果。

*实景图

园林打造上，采用高乔、中低乔木、花树、灌木等多种元素的结合方式，呈现空间层次丰富的社区景观。并增添休闲座椅等友好交互设施，在满足业主休闲、社交功能的同时，最大可能将风景与生活相融合。

*实景图

在售的叠拼户型建面约270-370平米，实际使用面积可达400-500平米。

建面约370㎡下叠，双首层设计，双庭院景观。首层别墅花园入户，约6.9米挑高奢华客厅，7.8米超大面宽，朗阔尺度赋予生活多重场景体验。

*样板间实拍图

二层生活空间，双卧设计，南向主卧行政套房，内接露台可俯瞰盛景。地下空间可做会客厅、棋牌室、健身房、观影厅等休闲社交功能区。

*样板间实拍图

目前项目有特价房源在售，上叠户型总价约2250万、下叠户型总价约2450万。

感兴趣的同学，可以实地去看看了。