焦点北京讯  2022年北京首批供地计划共18宗地，共吸引56家房企及联合体报名参与竞拍，总建筑规模169.5万㎡，起始总价491.8亿。

其中，怀柔区雁栖镇01-01、01-02、01-03、01-04地块F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地（怀柔雁栖小镇土地一级开发项目）地块底价成交，北京怀柔科学城建设发展有限公司以底价竞得，成交总价为12.1亿。

该地块位于怀柔区内，共由四个块地组成，其中三个地块为F2公建混合住宅用地，一个地块为F3其他类多功能用地。

01-01的用地规模为22528.740平方米，地上建筑规模为2.85万平方米，建筑高度为12米；

01-02的用地规模为18277.335平方米，地上建筑规模为2.62万平方米，建筑高度为12米；

01-03的用地规模为6827.983平方米，地上建筑规模为1.35万平方米，建筑高度为12米；

01-04的用地规模为34106.003平方米，地上建筑规模为4.45万平方米，建筑高度为12米。

具体规划如下图所示：

地块位置位于位于怀柔区南部。距怀柔城区北4公里处，镇域总面积156平方公里。该地区地理位置优越，交通十分便捷，111国道和范崎路纵贯南北，沙通铁路横跨东西。雁栖开发区设于此。

不仅如此，其周边有着丰富的旅游资源和自然优势。怀柔作为重要的“生态涵养发展区”，将“重点发展旅游、会议、休闲、度假、影视文化、教育及研发等功能，而雁栖镇也将利用其资源优势，大力发展旅游区。

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