首付63万仅卖出去5% 共有产权房怎么了
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最近共有产权房动作频出，有五个项目都处于网申和选房的节点中。那么到底共有产权房该不该出手，首先我们就要看看，过去两年内，共有产权房到底卖得怎么样呢？
通过数据，我们发现，近两年共有产权房售卖两级分化严重，热门项目基本卖完，像丰台的正商明苑，总价308万，去化率高达100%。
另外一些项目，比如房山的金悦嘉苑，总价208万，仅卖出总套数的5%。甚至有些项目已经二次选房，却仅仅去化3成。
其实不难发现，卖的好的共有产权房，地段上离城市核心区近，大多处于五环内、四环边，同时呢，交通和配套也优势明显，所以买的就好。卖的不好的项目大多都位于六环外，位置偏僻，配套不足。
所以说，很难说现在共有产权房该不该买，毕竟项目不一样。买房还是要从自身出发，遇到符合自己需求的还是该出手时就出手。
那么现在正在网申的项目都有哪些呢？接下来焦点君就来介绍一下
石景山 - 金裕雅苑
基本信息介绍
项目位置：石景山区古城南街东侧1612-819、1612-820地块共有产权住房项目位于石景山区古城南街东侧，项目四至为：东至建隆街，南至康锦路，西至建泰街，北至康盛路。
套数：约887套
户型面积：81-89平方米三居室476套，约62-73平方米两居室390套，约48-57平方米一居室21套。
销售均价：40100元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
申购时间
网申时间为10月10日上午10点至10月25日下午5点。
交通
交通干道：长安街西延线、莲石路、阜石路、西五环路。
公共交通：地铁一号线、地铁十一号线（建设中）、327路、385路、965路、专91路等。
周边配套
商业：绿地环球文化金融城、万达广场、喜隆多购物广场、沃尔玛山姆会员店、大悦城（建设中）。
教育：
幼儿园：京源学校幼儿部、石景山幼儿园、石景山区实验幼儿园、蓝天海跃双语幼儿园。
小学：京源学校小学部、古城二小、石景山实验小学、银河小学。
中学：京源学校中学部、北京市古城中学、十一学校初中部。
医疗：朝阳医院（京西分院）、解放军301医院、解放军302医院、石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院、航天中心医院。
如果想了解项目，可以拨打下方400电话 ，咨询售楼处。如果还有关于北京买房问题的咨询，可以添加我们的官方微信号goufang02，会有我们从业多年的购房专家在线为您解答，房产咨询，有问必答。
顺义 - 水映兰庭
基本信息介绍
项目位置：北京市顺义区通顺路与白马路交汇处西南500米。项目四至为: 东至乾安东路（规划中），西至和安路（规划中），北至马场西路（规划中），南至智源街（规划中）。
套 数：806套
户型面积：约61-65平方米一居、约85-89平方米两居 、约88-89平方米三居。
销售均价：24000元/平方米，全装修（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
申购时间
网申时间为10月9日上午10点至10月23日下午5点。
交通
水映兰庭位于顺义新城白马路与通顺路交汇处西南500米，临近顺义区政府，临近处有待入市的限竞房国誉府，预计均价4万3。对比之下水映兰庭每平米低将近两万，项目价格优势明显。
公交路线：目前有12条公交线路；临近15号线（顺义）站
交通路线：京承高速（6号出口火沙路方向）、京密路、东北六环等。
周边配套
商业：鲁能美丽汇、鑫海韵通大卖场、府前街商圈等；
医院：北京市中医院顺义医院、顺义区医院、地坛医院顺义院区等；
学校：牛栏山一中实验中学、牛栏山一中、首师大附属实验小学等、顺义15中学、马坡小学等；
娱乐：奥林匹克水上公园、顺义公园、和谐广场、马坡千亩森林公园等。
如果想了解项目，可以拨打下方400电话 ，咨询售楼处。如果还有关于北京买房问题的咨询，可以添加我们的官方微信号goufang02，会有我们从业多年的购房专家在线为您解答，房产咨询，有问必答。
顺义 - 中建·十里湖光
基本信息介绍
项目名称：中建·十里湖光
项目位置：蓝境佳园(中建·十里湖光)共有产权住房项目位于北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块R2二类居住用地。项目四至为：东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街。
套数：约1400套
户型面积：约67平方米一居,约73、86平方米两居,约109平方米三居。
销售均价：27000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
申购时间
网申时间为10月9日上午10点至10月23日下午5点。
交通
项目位于北京市顺义区后沙峪镇，东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街，距北京市中心25公里，距顺义区政府10.8公里，距离首都机场T2航站楼6.5公里，距离地铁15号线后沙峪站3.4公里。
公交路线：855中央美院城市设计学院、空港3路中航信产业园、顺22罗马环岛；
交通路线：项目紧邻天北路，京承高速（6出口罗马环岛方向）向北行驶800米即到项目。
周边配套
借势中央墅区利好，周边配套比较成熟。
教育：空港排名前列幼儿园、后沙峪小学、空港小学、北京四中顺义分校等公立教育配套；伊顿双语幼儿园、海嘉双语幼儿园、北京新京华实验学校、顺义国际学校、北京英国学校、翊帆国际学校等私立国际教育资源。
医疗：顺义空港医院，顺义医院，友谊医院（在建）。
休闲娱乐：罗马湖公园、中家鑫园温泉酒店、金色河畔高尔夫俱乐部、龙腾文化广场、河堤公园、和园生态园、黄港国际高尔夫俱乐部、丽宫体育公园等。
商业：沃尔玛山姆会员店、枫尚奥莱、永辉超市、物美超市及中粮祥云国际生活区，此生活区是集餐饮、娱乐、购物为一体的大型城市综合体，可以满足人们从中档到高档的餐饮及购物需求。
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