就在上周，昌平区未来科技城（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块正式敲定案名---未来城·星寰时代。该项地块于2025年11月19日进行土拍，未来科学城置业以底价12.426亿元成功竞得。项目总用地面积4.3万㎡，规划总建筑面积约8.22万㎡，其中0002、0003为住宅用地，建筑面积6.2万㎡，0001地块为文化设施用地，建筑面积2.02万平方米，项目楼面价2.32 万/㎡。

值得关注的是，今年1月6日，未来科学城置业有限公司与贝好家正式签约，双方就昌平区未来科学城东区能源谷板块CP01-1703-0002、0003住宅组团地块达成深度合作。这也是贝好家在北京参与的第四个新房合作项目，此前其参与的北京合作项目均都取得了亮眼的销售成绩。

交通方面，项目西侧紧邻地铁17号线未来科学城站，该线路已于去年底全线贯通，串联起昌平、朝阳、亦庄三大核心产业区，无需换乘即可直达太阳宫、三里屯，同时辐射CBD区域，交通出行便捷。

产业资源，未来科学城能源谷已集聚300余家高新技术企业，形成了强劲的产业集群效应对高端人才形成了强大的吸附力，板块发展潜力十足。

教育配套方面，项目周边拥有已建成投用的北京市十一未来城学校，同时还汇聚首师大附中、北师大学校等10余所院校，教育氛围浓厚。

商业方面，北京最大的山姆会员超市已于去年年底正式开业该商超与项目相距约 2 公里，可充分满足业主日常的生活采购需求。

医疗配套，距离地块最近的大型综合医院约 6 公里，可便捷满足居民日常就医需求。

生态环境上，项目周边环伺未来科学城滨水公园、温榆河公园等生态绿地，自然景观资源优越。

未来城·星寰时代地处未来科学城内核心区域，是近年来板块内为数不多的地铁旁新盘项目，周边配套相对完善，相比诸多仍在开发建设中的区域，具备显著的成熟度优势。对该项目感兴趣的朋友，可以持续关注。