本期看点

1、 万泉寺中海丽金府取证总价1300万起

2、 昌平国贤府二期开盘700人参与选房现场认购358套

3、 金茂三间房地块正式确定案名

上周丰台万泉寺的中海丽金府取得了预售证，本次取证房源一共8栋楼500套房，其中洋房的得房率在83-84%左右，小高层的得房率在76-78%左右相对偏低，不过别担心在好房子时代有了阳台、设备平台以及花池的加持这些全都不是事儿，损失的套内使用空间靠着黑科技都能给你拉回来，项目的开盘时间暂定在了本周末，按照目前丽金府的报价除了130的户型在10.5万左右其余户型单价都在11万出头，按照这个价格计算最便宜的也要1300多万了，产品是好产品但总价也确实不便宜，没点实力整不动。

另外一个开盘的是昌平北七家的北京国贤府二期，项目给出了21.4亿358套的开盘成绩，这个项目一期就卖的不错目前已经接近尾声状态，主要原因还是户型好装标也不错，而且还是南北双向落地窗，加上一期园林做的也不赖起码在我看过的这些新房交付效果里算是能排上号的，所以这玩意对于购房人来说谁看谁迷糊，本次的二期产品在一期的基础上户型面阶段又降低了，应该也是考虑到了目前的市场因素，再有户型产品也确实拿的出手，除了延续南北落地窗以外，这次116的户型北向还增加了几字型的全景落地窗，这玩意在市场上还没有几家能这么做的，另外项目的人跟我说116的客厅面宽做到了4.8米，在这个面积段及以下的市场上绝大多数的新房干不过我们，我当时的心里就跟你们现在听完后的心里是一毛一样的，当时我心里就想你就吹牛逼吧！结果我回去一查数据，除了在顺义找到一家116平米南向客厅面宽能到5米的，其他的我是没找到，所以我错了人家的产品确实横，这东西只有你看多以后才能有感触，当然了项目也有不足，目前看离地铁站确实远了点，我摇了个小黄车蹬了大概12分钟左右到了17号线未来科学城站，这要是走着确实远了点，不过综合来看产品还是不错的，想在昌平上车的朋友可以考虑一下。

上周金茂三间房的地块在经历来来回回几次变动后，案名最终还是定下了叫金茂满耀，这次按金茂自己的话说他们将用满系的产品配合12大科技系统，给准备在朝青置业的朝阳新贵们提供一个全新的生活管理方式，反正前期的宣传已经是做的足足的了，售楼处预计将在本月26号左右开放，金茂粉们如果您感兴趣喜欢朝阳北路接下来就等着售楼处开了去样板间实地体验一下吧。

好了各位咱们下期见