昨天通州区调整双限的政策又激起了一波热议，朋友圈里的各中介和销售朋友们也是疯狂转发，在政策没有发布之前通州就传出了要解除双限的小道消息，直到昨天政策正式落地，看到《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》标题的时候我也是激动了一下，但看完了细则的内容感觉其实没那么的激动，细则中明确了四点在通州买房的新要求。

一、是北京户籍无房家庭可买一套这根之前的政策没啥区别。

二、是在北京已有1套住房的通州区户籍居民家庭，还可以再买一套，这条也没啥变化。

重点从第三条开始，在北京已有1套住房的北京户籍家庭，只要在通州注册的或经营的企业、或者与通州的党政机关、企事业单位存在劳动关系的北京户籍家庭，还可以再买一套，之前是要求需要具有通州连续三年的纳税和社保。

四、是在北京没房的外地家庭，只要满足第三条说到的条件就可以在通州买房了，当然了大前提还是要满足北京市的基本购房条件，跟之前相比也是没有了连续三年的纳税社保。

接着说说我的看法，这个政策严谨的说不能叫双限取消了，而是对双限政策的优化，让一部分本就在通州工作生活且有居住需求的人能够更容易的买房上车不受三年的时间限制，就如人家原文中说到的，目的是为了更好的实现职住平衡，所以如果您本就需要在通州购房，同时又满足上述条件的，那就踏踏实实看、踏踏实实买，这几年通州也陆陆续续放了点新房地块出来，有些项目的产品正经做的还不错，但是呢您也不用听别人给您制造的焦虑和恐慌，虽然说这个政策算是个利好，也能多少推动通州新房售卖的速度，不过按照现在的市场环境，远达不到当年的今天不买房明天泪两行的夸张程度，所以如果您去通州不是奔着职住平衡去的还是谨慎为好，另外目前的市场有相对卖的好的吗？有！但不是普遍现象，附上一张我上个月刚统计完的通州近三年的网签成交截图供您参考，希望对您的购房能有帮助，另外我的同事也帮大家统计整理了通州在售新房的信息，您可以在我们血拼北京楼市的公号和我们的小程序中去查看。

最后在过几天就要过年了提前给各位拜个早年，好了各位咱们明年见