一日收金29亿,建发、绿城落子武汉

搜狐焦点北京站 2025-06-30 14:47:29
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6月30日,武汉市成功出让6宗地块,分布在武昌区、长江新区、江岸区、汉阳区和硚口区,共收金约29.06亿元。其中,经过106轮竞价,绿城以66450万元竞得汉口新兴街地块,溢价率54.35%,楼面价27920…

6月30日,武汉市成功出让6宗地块,分布在武昌区、长江新区、江岸区、汉阳区和硚口区,共收金约29.06亿元。其中,经过106轮竞价,绿城以66450万元竞得汉口新兴街地块,溢价率54.35%,楼面价27920元/㎡,创造武汉住宅成交楼面价历史纪录第二名。

该地块位于江岸区中山大道与新兴街交汇处(新兴街二、三期地块),占地18277.00㎡,计容面积为23800㎡,容积率为1.30,限高24米,起拍价为43050万元,起拍楼面价18088元/㎡。

此外,经过45轮竞价,建发地产以122020万元拿下P(2025)047号地块,溢价率22%,楼面价 16055元/㎡。该地块位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处,占地26830.00㎡,为居住、中小学用地,计容面积76000㎡,容积率为2.83,这是建发地产近两年拿下的第四个武昌中心地块。

中指研究院华中分院分析师李国政表示,按照以需定供原则,武汉市优化土地供给结构,重点加大优质地块出让,尤其是主城区低容积率的“小而美”地块,总价可控,适合打造高品质改善性住房。本次绿城所摘地块,位于汉口主城历史风貌区范围,容积率仅为1.30,可以打造主城区老洋房产品,具有稀缺价值,因此得到企业追捧。

整个上半年,武汉楼市亮点突出,尤其按照规划新政打造的项目供销两旺,叫好又叫座,激活了住房需求释放,成功提升了企业投资信心,优质地块频频引发激烈争抢,可以说,好房子建设已经成为推动武汉房地产转型升级发展的关键所在。

来源:财经网

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