7月23日，北京土地市场迎来7月第二场土地出让活动。本次土拍涉及1宗组团地块，即大兴区大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块，最终，兴创置地以32.17亿元底价摘得。

据悉，该地块位于大兴新城核心区、黄村镇，土地面积约为6.94万平方米，地上建筑规模约14.4万平方米，住宅楼面价约2.47万元/平方米，销售指导价5.9万元/平方米，浮动8%。用地性质为R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A334托幼用地。

实际上，今日出让的1宗组团地块涉及两宗宅地。其中，大兴新城核心区DX00-0101-052地块，占地面积2.78万平方米，建筑面积约6.95万平方米，容积率为2.5，控高为45米（局部60米），建筑密度30%，绿地率30%；黄村七街DX00-0201-0255地块，占地面积3.04万平方米，建筑面积6.09万平方米，容积率为2.0，控高为60米，建筑密度30%，绿地率30%。两宗地块均为距离地铁站较近，分别对应黄村火车站地铁站和义和庄地铁站，期房指导价均为5.9万/平方米。

公开资料显示，近年来频频在大兴区拿地的兴创置地是兴创投资的全资子公司，该公司的实控人为北京大兴区的国有资产监督管理委员会，主要业务是根据大兴区政府授权，负责大兴新城北区、生物医药基地东配套区、大兴新城核心区、西红门商业综合区、黄村七街、京开东侧天宫院村、采育中心镇区等土地一级开发，配合土地上市工作，进行区域市政、公益公建设施建设。

来源：新京报