新年立春后，走在北京的大街上，迎面吹来的风虽然还是冷的，却已经带上了一股软绵绵的暖意，或许是天气的原因，各大营销中心里的人流量有了明显的提升。

据相关机构统计数据显示，2022年1月份全国累计调控达66次，同比增长57%，推出了诸如下调房贷利率，加大保障性住房供应等一系列政策。不少头脑灵活的有识之士，开始意识到现在是难得的置业好时机，一些优质项目，在虎年刚刚开年，就已经迎来了一轮成交热潮。

（图片来源于网络）

从新春置业的热潮之中，我们同样能够看到，如今能够得到市场与客户肯定的优质项目，产品IP、地段、配套、质价比，缺一不可。接下来，咱们就来说一说，虎年置业，应该怎样在浩如烟海的楼盘之中，找到真正值得购买的优质项目呢？

买期房，选大牌，更放心!

购买期房，稳定排名前列。在过去的一年里，多家房地产企业集中暴雷，愈发显示出购房选择大品牌的重要性。要知道房地产行业一直是一个充满机遇与挑战的高风险行业，只有真正有强劲实力的开发商，才能保持资产与品质的稳定性。

就拿热销五环的北京东北片区2021年度新盘成交面积/成交套数/成交金额三冠王——和光瑞府来说，该项目由双央企保利发展&华润置地联合开发，同为央企TOP级地产开发商，保利与华润的实力毋庸置疑，以华润置地北京为例，2021年其操盘的海淀幸福里以128.85亿元销售额先进北京销冠，亦庄橡树湾、长安九里等项目也销量不俗，旗下所开发的项目、品质与未来都是很有保障的。

（示意效果图）

五环内外，置业者的优质选择

北京城的布局以环形展开，居住在几环同样代表了距离核心区的距离。二环、三环就不说了，能开发的地块极少，房屋的整体年限较长，且并不宜居。虽然生活便捷性较好，但舒适性欠佳。

（示意图丨来源于网络）

现如今首都的核心功能区主要聚集在四环、五环，从中关村、望京，再到总部基地、新国展。产业聚集的同时，优质项目也逐渐丰富起来；而五环项目的价格也逐渐走高，诸如朝阳区的崔各庄、东坝板块均价已达到8万+，金盏板块也已迈入7万+，孙河板块也已接近8万； 而位于东北五环新国展板块的和光瑞府，当前的销售均价仅约6.2万/㎡，在北京楼市五环已经全面进入六环6W+、五环7W+时代，和光瑞府还能有拥有极其难得的超值质价比，这应该也是和光瑞府能够持续热销的重要原因之一。

（数据来源于链家网，仅供参考）

丰富的生活配套必不可少

家附近的配套是否成熟，在很大程度上决定着生活的幸福感。回望2021年北京楼市的三次集中供地，大家会发现很多刚入市的新盘都存在着一个共性问题，那就是缺少现状配套，对外卖点只有产品和未来，交房后当下的生活兑现却难以保障。

对于购房者，尤其是改善群体而言，莫须有的未来显然吸引力不足，和光瑞府成熟的现状配套，恰好补足今年新盘市场的这一缺陷。一街之隔祥云小镇，自带成熟且高端的商业配套，而且几乎就是上下楼的距离，祥云小镇样式繁多的网红餐厅就像是和光瑞府业主的私家食堂。更能够轻松抵达龙湾商街、欧陆广场、山姆会员店、荣祥广场等，轻轻松松就能感受到北京数一数二的国际化生活氛围。

（祥云小镇实拍图）

除商业配套外，和光瑞府的交通、教育、休闲娱乐、医疗健康等，同样非常完善。交通上享受着国门空港+地铁+高速路全域覆盖，能够无比便捷地通达全城乃至全球的任意位置。沿祥云小镇向东走两个社区的距离，是地铁15号线花梨坎站，5站直通望京。

示意图

沿和光瑞府向北约3.9公里，是友谊医院顺义分院；中央别墅区的国际教育资源更是名声在外，鼎石、顺义国际、德威英国……公立教育也有北师大附中、北京实验小学二小分校等（具体就读资格最终以当年相关政策为准）马术、高尔夫、美术馆、博物馆、白鸽广场、喷泉广场等休闲社交场所亦是应有尽有。

注重当下，也要放眼未来

房地产市场经历多轮周期变化，但价值内核始终不曾发生改变——优质值选楼盘，始终是跟随城市发展步伐的！因为紧跟城市发展步伐的项目，买到的绝不止是当下，更是城市的未来。

（新国展示意图）

和光瑞府毗邻全北京第5座扎哈·哈迪德执笔之作——全北京市单体规模较大、功能最完善的综合型会展场馆中国国际展览中心新馆（简称新国展），新国展二、三期规划逾百万方公建配套，预计总投资约390亿元，建成后将吸引众多产业入驻，擘领区域腾飞；和光瑞府作为新国展规划专属少有住宅地块，未来价值不可估量。

户型产品，同样要严格把关

建筑真正的本质还是要还原于生活，唯有真正基于生活的考量，深刻洞察客户的需求，才能始终以产品力引领市场，这一点和光瑞府也给出了一份近乎满分的答卷，和光瑞府由HZS滙张思与山水比德（S.P.I ）两大殿堂级大师担纲设计，100%南向三面宽，约30%绿化率、约55米开阔楼间距，让建筑的每一个角度都能够拥有优质的采光、观景体验。

（示意效果图）

建面约109-132㎡的纯三居、四居墅境平层，户户三面宽朝南，采光通风堪称优质。客厅配备超大采光面的落地窗，窗台距离地面仅约20cm，边户在舒适敞阔的主卧套房中，配置了270°转角飘窗，保障优质采光与视野的同时，飘窗平台与飘窗空间也能够给生活带来诸多便捷。户型格局空间的设计上更是细节满满，目前和光瑞府样板间早已开放，大家可以亲自前往了解。

拥有品牌、区域、全明星配套与优质产品力的和光瑞府，自然能够吸引一城热望，引发一轮又一轮的热销传奇。据悉，和光瑞府仅过年期间就又有十数套房源达成成交，累计销售额过亿，当前超值均价6.2万/㎡，首付260万起，优质房源分秒递减，欲购从速！详询：400-156-0036 转 429597