2021年，是北京新房市场“内卷严重”的一年，多轮供地之下，大量新盘集中入市，购房者的可选项变得更加多元，眼光也跟着变得挑剔了起来。在新房市场的激烈竞争下，惟有“产品力+性价比”都能在极大程度上打动购房者的满分产品，才有可能在众多优质项目中脱颖而出。

位于中央别墅区新国展板块的和光瑞府，就是这么一位拥有“产品力+性价比”全优好成绩的“模范尖子生”。凭借保利发展&华润置地双央企品牌赋能、中央别墅区繁华配套&新国展政策加持、高端产品系联袂&殿堂级巨匠大师执笔的南向三面宽户型与微度假森居园林，和光瑞府为2021年的新房市场递交了一份“满分”答卷。

（示意效果图）

满分品牌力  品质值得信赖

购买期房，安全排名前列。2021年受疫情影响，多家房地产私企暴雷，这也使得购房者在买房置业时，开始更加看重企业的品质与资产稳定性。和光瑞府由双央企保利发展&华润置地联合开发，双央企以践行社会责任为己任，建筑质量和交付品质均有保障，三道红线全飘绿，选择和光瑞府，购房者更放心。

（网络图）

满分好地段  有当下有未来

家附近的配套是否成熟，在很大程度上决定着未来生活是否多元便捷。回望今年北京楼市的多次集中供地，很多人都会发现今年入市的新盘存在着一个共性问题，那就是所处地块缺少现状配套，对外展示的卖点只有产品和未来，交房后当下的生活兑现难以保障。

于购房者，尤其是改善群体而言，莫须有的未来显然吸引力不足，和光瑞府所在的中央别墅区拥有成熟现状配套，恰好补足了今年新盘市场的这一缺陷。一街之隔祥云小镇，几乎就是上下楼的距离，祥云小镇样式繁多的网红餐厅就像是和光瑞府业主的私家食堂。另外，咫尺可达的龙湾商街、荣祥广场、山姆会员店等中央别墅区多元商业配套也可供业主随心选择。

（祥云小镇实拍图）

除商业配套外，和光瑞府的交通、教育、休闲娱乐、医疗健康等，同样毫不含糊。交通上享受着国门空港+地铁+高速路全域覆盖，能够无比便捷地通达全城乃至全球任意位置。沿祥云小镇向东走两个社区（约1.2公里）的距离，就是地铁15号线花梨坎站，乘15号线5站可直通望京。

（交通示意图）

中央别墅区的国际教育资源更是名声在外，鼎石、顺义国际、德威英国……公立教育也有北师大附中、北京实验小学二小分校等；高端医疗、马术、高尔夫、美术馆、博物馆、白鸽广场、喷泉广场等休闲社交场所亦是应有尽有。

（鼎石实拍图）

新国展与国门空港自贸区的双重政策加持，则赋予和光瑞府未来以无穷的发展潜力。目前，新国展二期会展中心已全面动工（信息来源见标注），紧挨着和光瑞府南侧的新国展三期逾百万方公建综合体已规划完善。另外，京密高架快速路施工取得阶段性进展，再加上和光瑞府周边早已规划好的绿化和教育用地，多重赋能的全面落地几乎毫无悬念，这也让和光瑞府不仅在当下，在未来亦能够保持长期竞争力。

（新国展示意图）

满分产品力  全优户型园林

在园林与户型设计上，和光瑞府拥有保利和光系3.0与华润瑞府作品的高端产品系联袂，又有着HZS滙张思与山水比德（S.P.I ）两大殿堂级大师担纲执笔，超硬核产品力深得购房者青睐。

（示意效果图）

户型的格局朝向上，建面约109-132㎡的纯三居、四居墅境平层，户户三面宽朝南，采光通风堪称优质。客厅配备超大采光面的落地窗，窗台距离地面仅约20cm，边户在舒适敞阔的主卧套房中，配置了270°转角飘窗，飘窗台距地面约30cm，保障优质采光与视野的同时，飘窗平台与飘窗空间也能够给生活带来诸多便捷。户型格局空间的设计上更是细节满满，目前和光瑞府样板间早已开放，大家可以亲自前往了解，在这里小编就不多赘言了。

在社区内部的园林规制上，和光瑞府以九大主题园林景观，为现代都市人群量身定制“出则繁华，入则宁静”的沉浸式微度假森居剧场。九大景观节点将园林景观的观赏属性与功能实用性深度结合，打造仪式感尽显的恢弘门庭、风景夹道的礼仪轴线、阳光草坪与茶田绿篱围合的中央会客厅、老人小孩儿各得其乐的全龄活动区……围塑和谐有爱、鲜氧簇拥的都市森居日常。

（园林示意图）

满分性价比  好价超惠畅享

价格与性价比是购房置业的决定性因素之一，和光瑞府是典型的在市场和政策多重因素下形成二手房价格倒挂现象出现的市场红利盘。和光瑞府销售均价仅约6.2万/㎡，低于周边二手房销售均价，如此超值的性价比既是和光瑞府长周期的增值动力，亦是当下业主实打实买到的优惠！

在由内而外的满分硬实力支撑下，和光瑞府的火爆人气与热销佳绩顺理成章。据悉，和光瑞府自9月底首次开盘后，人气持续攀升，在刚刚过去的11月，和光瑞府一举成为北京东北区域成交面积、成交金额双销冠（来源于天朗房研网）。12月，三面宽超高人气户型优质锐减，又迎17#楼新品房源新一轮加推，另外，现在购房还有多重好礼相送！今年有买房意向的、尤其是有改善置业需求的客户，可以重点关注一下该项目。