2018已经过去了，不知道大家有没有买到心仪的房子呢？没有买到也没关系，元旦过后，北京2019年已有34宗地块入市，其中11宗是共有产权房地块！大兴、丰台、房山、亦庄、朝阳都有，并有轻轨、教育、商业、医疗、公园绿地等配套设施。

由上图可以，11宗共有产权房地块中有4宗都是朝阳的，总用地面积高达24.38公顷，建筑用地规模达到50.58万平方米，预计可提供5600余套房源。朝阳在2018年仅有两个共有产权房项目，其中城志畅悦园申购比高达56:1。足以看出朝阳的火热。所以，小编在这里大胆预测，未来北京楼市的黑马还是朝阳！

下面小编给大家推荐3个楼盘，都是共有产权房，两个是目前朝阳的共有产权房：锦安家园和城志畅悦园。另一个是在房山的金融街·金悦嘉苑，基本也能满足低总价 地段好这些要求。

项目共5栋楼，共656套：一居室21套（建面约64平米）、两居室635套（建面约89平米）；

价格：全装修均价是29000元/平米，产权占比55%；

位置：距地铁八通线管庄站1.1公里、据公交车小寺站和塔营站450米（364路、532路、690路）。

周边配套：朝阳区双桥医院、万豪购物广场、北京第二外国语学院、北京科技大学、朝阳区第二实验小学、王子岛幼儿园、童乐双语民族幼儿园、远洋星空幼儿园、华洋紫竹幼儿园。

锦安家园共2196套，购房者产权为65%。均价37000元/平米，一居室65平总价240万，二居室80平总价296万，三居室89平329.3万。

价格：均价37000元/平米

交通：锦安家园位于地铁3号线（一期预计2021年开通）两站的中间位置，步行至平房村站需要1.3公里。

配套：再看看学校，能满足幼儿园-中学的教育需求。医院的话，有个北京弘和妇产医院，往北2公里是市排名前列中西医结合医院（东坝院区），以及周边的社区服务站。

项目将提供房源1244套，其中建面约45平方米的一居室4套、建面约78平方米的两居室618套、建面约88平方米的三居室443套、建面约105平方米的三居室179套。

价格：全装修单价26000元/平米

交通：距离地铁南关站约4公里。其中房33路可直达广阳城地铁站。而且后期项目预计也会配通勤车，届时到达附近地铁站将更加方便快捷。

配套：现在这一片还处于开发阶段比较荒凉，但金融街·金悦嘉苑和它旁边的两个限竞房项目都自身匹配了商业板块，预计2020年交房时候配套会完善一些。