较近，丰台南四环有两块地让大家傻傻分不清楚。一方面是它们的案名过于相似，一个叫中铁诺德·逸府，一个叫中国中铁·诺德春风和院。另一方面呢，俩地块仅仅相邻，限制均价都为67702元/平米。

这两个项目都位于丰台花乡白盆窑村，距离南四环只有2公里，距离京开高速也不过2公里，区位优势明显。对比丰台西四环的热门限竞房橡树澜湾和国风长安，地铁交通是他俩的亮点。目前项目较近的地铁为9号线和房山线交汇的郭公庄地铁站，距离为1公里左右。规划中的还有房山线北沿线的樊羊路站，项目距此仅750米。

配套方面，俩项目可以共享总部基地、中关村丰台科技园和丽泽商务区的商业配套，丰台万达、花乡奥莱、荟聚中心等商场都不远；另外，医疗资源也是很值得关注，不仅紧邻307医院、丰台医院，距离天坛医院新院区也不过2公里左右。

西四环的橡树澜湾，在区位、交通及配套上不如白盆窑这两项目。但橡树澜湾均价5.4万，单价比白盆窑的两个项目便宜了1.3万，想必也会影响一大票购房者的选择。另外，白盆窑两项目较小户型建面在60平米两居，总价较低406万，这在丰台限竞房市场很少见。在购房群里也看到不少网友对这个户型很感兴趣，焦点君猜测，60平的小户型怕是不好买，如果您有意，一定要时刻关注着。

从逸府60平的户型来看，主卧和客厅双超南，采光不错。60平两居做到南北通透，这在北京限竞房市场都少见。另外除了四周墙壁，内部基本没有承重墙，空间可变动性大。去年的佑安府，较小户型50平米但是只有一居；国风长安、橡树澜湾等虽有小户型两居，但面积都在70平米以上。

中国中铁·诺德春风和院及中铁诺德·逸府均价是稍微高了点，但对比周边新房及二手房情况来看，这样的定价也不是没有道理。周边的次新房京投银泰万科西华府、中海御鑫阁等，目前在售价格都在6.7万左右。新房周边只有首开华润城，目前在售价格达到了8.2万/平米。

中铁诺德·春风和院，继案名出来之后，户型图和售楼处也曝光了。据网友透露，项目售楼处在丰台花乡桥的东南角，距离项目位置2公里左右。5月项目就开始动工，想必距离售楼处开放也不远了。

目前北京限竞房市场已出让的94宗地块中，五环内的只有11宗，其中6个已经开盘了。南四环边，目前只有中铁诺德·逸府、中国中铁·诺德春风和院这两个项目。刚爆出案名便引来关注，也不是没有到道理。焦点君认为，项目未来入市，也必是被争抢的节奏~