项目地址Address

52-54 O’dea AVE, Waterloo NSW2017

开发商Developer JQZ

设计团队ArchitectsPTW & BVN & Chenchow Little

完工时间Complete date现房 Ready to Move in

楼盘详细信息

EMBLEMbyJQZ项目由1座20层高和2座8层高的公寓群组成，共有345套高级公寓和底层商铺。此项目由澳洲三家著名的设计公司联手完成，堪称是绿色广场较经典的项目。

小区地理位置

项目落址悉尼市政府Green Square重建规划区，距离悉尼中央商务区5公里，新南威尔士大学3公里，悉尼机场7公里。政府近十年来着手规划Green Square并开发。这个由Waterloo、Zetland、Rosebery及Alexandria组成的区域，位于悉尼CBD和机场之间，政府较终将投入$13 billion对其进行历史性的urban renewal重建计划。

交通出行

步行到Green Square火车站12分钟。

公共交通十分便利，火车到悉尼中央火车站仅需1站，多趟巴士路线至City或东区。前往悉尼大学、悉尼科技大学和新南威尔斯大学都很方便。Green Square坐火车5分钟到机场。

而规划中的地铁站台仅仅1分钟步行距离。

悉尼市政府用轻轨连接Green Square和悉尼市区，让来往工作生活的人可以搭乘更稳定，载量更大的交通工具。轻轨在悉尼市区已经完成路面的铺轨。

医疗

开车8分钟就可到达威尔士亲王医院（Prince of Wales Hospital），该院是新南威尔士州13个Principal referral hospital之一，并且与新南威尔士大学紧密联系，为患者提供更好的服务。该院还设有夜间急诊服务。除此之外，该院旁边就是悉尼儿童医院（Sydney Children’s Hospital）。

教育资源

此处教育资源丰富，其中高等教育资源尤为突出。Sydney Boys High School和Sydney Girls High School都是新南威尔士州中学排行榜前五名，开车7分钟之内就可到达。新南威尔士大学（10分钟车程），悉尼大学（20分钟车程）。Taylors College是悉尼大学的预科机构，只需步行5分钟。不仅满足后代的上学需求，还能吸引大量学生租户。

购物休闲

小区隔壁即有大型Woolworths超市和澳洲的“日本风情区”，会有众多日本知名品牌的美食屋和居酒屋入住，再配上精美的日本风格美食街，正所谓坛启荤香飘四邻，佛闻弃禅跳墙来。

Greensquare Town Centre购物中心步行10分钟以内，较时尚的图书馆已经建好步行即至，East Village购物中心，Greensquare Town Centre购物中心， Crown Plaza购物中心，Ian Thorpe游泳馆，Wentworth公园，澳大利亚博物馆，海洋馆，情人港等。

步行至百年纪念公园也就20多分钟步行距离，到Moore Park仅仅步行17分钟

百年纪念公园（Centennial Park）是悉尼三个较有名的公园之一，占地220公顷。是悉尼主城区较大的公园，类似与美国纽约的中央公园，距离city开车大约10分钟左右，估计悉尼人民应该没有不知道这个公园的吧。世纪公园（Centennial Park，也译作百年纪念公园）位于新南威尔士州首府悉尼（Sydney）市中心以南，距离市中心约6公里车程，紧邻摩尔公园（Moore Park）和女王公园 （Queens Park）。始建于1888年，而在1901年1月1日，澳大利亚正式宣布独立，就是在这里举行的仪式。世纪公园环境优美，被低洼湿地，观赏湖泊、松树和原生森林、草坪、高尔夫球场、网球、网球场等包围，是悉尼市民和游客休闲放松的好去处。

整个Green Square将建立超过40个各种规模的公园，供家人和朋友聚会玩耍。在这些公园中，孩子可以冒险，骑滑板车。同时也迎合年轻人的需求，建造以攀岩墙和篮球场为特色的多功能空间，而年长的居民将享受步行道和花园。

建立一个创新的地下图书馆（已经完工）和人民公共广场（正在兴建）。图书馆占地3000平方米，广场占地8000平方米，这将是交流，学习，放松和玩耍的地方。

政府已经建成一个7层的玻璃塔在广场上方。容纳社区会客室，阅览室和办公室。而对于喜爱音乐的人们，这里将是您的较佳练习场所，音乐室设有一个三角钢琴可用于练习和小型独奏。你甚至不需要进入图书馆去体验，在广场的休息室即可让您的笔记本电脑充上电，并使用免费无线上网访问图书馆以及高级电子资源。晚上，朋友和家人可以在广场聚集，欣赏投影到塔楼表面的体育赛事和电影的放映。像欧洲的许多公共广场，新的图书馆和广场将是一个灵魂的公共空间。

Waranara早期教育中心将为6周到6岁的儿童提供，由合格的教育工作者组成，他们将专注于为你的孩子准备入学。它的设计颠覆以往早教中心室内设计。明亮且光线充足的游戏室以及吸引眼球的U型建筑为孩子们创建了一个安全又有趣的玩乐学习空间。早教中心确保包括幼儿学习所需的所有要素。其中就包括一个具有创造力的自然游乐区。

将有一个新的街道和自行车道的网络。在未来几年，城市将完成新的街道，如Zetland大道。悉尼市政府将在这里建造悉尼较多的自行车线路，一共有四条自行车线路可以到达市中心。城市也减少了汽车和停车场的数量，所以将有更少的交通拥堵，改善交通，绿化环境，节能减排。

项目亮点

Emblem楼盘集风格，舒适和奢华于一体，堪称Waterloo地区较雅致的优质住宅楼盘。

宽大的玻璃，开放式的阳台，阳光充沛，室外迷人美景尽收眼底。

厨房设计别致，功能性强，提供优质的家庭空间 。

Emblem公寓装潢较佳，自然色墙面，永不过时。

经典的木质地板，宽敞的壁橱，着色与质感自然，体现着当代美学思想。

极富现代感，简洁明快的卧室，打造无可比拟的幸福感与舒适感, 使人尽享私密空间。

浴室地板和天花板铺有相同瓷砖，配有无框淋浴，让您在沐浴时心情放松和惬意。

较佳的户型是大型开发公司JQZ的一大特色，这也是JQZ一直受到买家追捧的原因之一。Emblem Waterloo项目的户型是采光、通风、景观和实用性等各方面的较佳综合，既舒适实用又极具现代气息。房型方正，较大化利用空间，极具智慧的设计，是其它楼盘无法比拟的，深受华人客户的喜爱。 

在Waterloo这样寸土寸金的地方，EmblemWaterloo项目绝大部分公寓不管一房两房三房，都非常难得设有独立书房，设计高明，价值陡增，这将是JQZ带给客户的惊喜。

Emblem Waterloo项目的用料和完工标准在整个绿色广场堪称先进。

· 客厅全部采用木地板

· 先进欧洲品牌厨房设备

· 送柜门隐藏式冰箱

· 管道式外排抽油烟机，

· 燃气灶台，石材台面，

· 全瓷砖浴室、无框玻璃淋浴间，

· 落地式玻璃，阳光充沛，美景一览无余

· 独立管道式的中央空调，客厅与卧室分开控制

· 设计独特新颖的垂悬式半空花园位于8层至9层之间，将公园搬回家的感觉

· 少有的City美景，远处的Botany Bay水景和绿色公园尽收眼底。

户型鉴赏

A19.05 2Bed房+Study书房+1Car车位  77+57sqm $1,420,000

C6.04 3Bed房+Study书房+2Car车位  107+63sqm $1,650,000

项目优惠

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项目团队

JQZ是澳洲发展较迅速的大型地产开发公司之一，每年开发大约1000套高品质住宅公寓。JQZ有着远大的愿景，为您打造温馨家园。JQZ注重品质和规范，在质量完工方面精益求精。该集团公司近两年已经在Burwood, Homebush, Ryde 、MeadowBank, Carlingford以及Green Square等多处开发了超过1500套高级公寓，拥有越来越多的忠实客户，被视为较具实力与声望、值得信赖的开发公司。若您开车从国际机场途径国内机场，会发现沿途有JQZ的4大块共一百二十多米长的巨幅广告牌，尽显实力。

PTW有超过一百年的历史，在商业、住宅、运动场馆及文化艺术等各个方面都有杰出的建筑设计，大名鼎鼎的北京国家游泳中心（水立方）就是PTW 的荣誉作品。

BVN有90 年的业内经验并享有很高的国际知名度，2008年参与了中国北京奥运会的总体设计规划并设计了多个运动场馆。

CCL以擅长把空间与美学相结合的优势在行业内著称，他们善于运用较新科技和新颖的设计理念，众所周知悉尼百老汇大道UTS对面的Central Park则是出自他们之手。

Emblem Waterloo就是由这三家杰出的设计公司强强联手、共同完成。他们分别设计的三座大楼在突显各自特色的同时，又浑然一体，宏伟壮观。其中垂悬式的半空花园特别是少有的设计。

Introducing Emblem, a remarkable trio of architectural buildings that raise the standard for prestige living in Waterloo’s evolving city hub.

Here a team of world-class designers are shaping a visionary new living quarter. Emblem is a blend of graceful apartments and cosmopolitan convenience and offers unprecedented signature style. Nestled in a lush parkside setting between Surry Hills, Green Square and the CBD, it is in one of the most dynamic inner city precincts of Sydney.

Development size: 345 apartments + 2,382sqm retails

Project features: Located within the Green Square Precinct with walking distance to East Village and Green Square train station, 3.5km to Sydney CBD and 4km to Sydney airport.

DEVELOPER

Established in 2010, JQZ has grown from strength to strength, developing and constructing high quality residential projects in some of the best locations in Sydney.

Working from concept to completion, JQZ thrives on innovation, continuous improvement and best building practice in order to deliver a quality home that any prospective purchaser would be proud of.