北京年度销冠项目中海寰宇天下二期开盘
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全国市场
8省区试点政府购买公租房运营管理服务
近日,住房城乡建设部、财政部下发通知,确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点工作,在试点地区建立健全公租房运营管理机制,完善政府购买公租房运营管理服务的管理制度与流程,形成一批可复制、可推广试点成果,为提升公租房运营管理能力提供支撑。
解读
规范运营,提升服务
北京市场
石景山筹建排名前列国家森林城市
石景山区将在全市中心城区中率先启动创建国家森林城市,同时作为全国排名前列创森的大城市中心城区,将用生态的方式破解大城市病治理难题,通过绿地资源管理、森林生态体系和生态文化建设三大板块10项重点任务,力争在2021年成功创建“国家森林城市”,实现全区山水融城的森林之城格局。石景山计划实施绿化面积143.42公顷,新建94.71公顷,改造48.71公顷,启动建设一批公园、湿地项目。如在长安街西延线,未来将建成包括13个公园在内的西长安街城市森林公园群。
解读
增强竞争力
中海寰宇天下二期开盘
【项目地址】:石景山阜石路与北辛安路交叉口南
【当期产品】:6栋高层,18-26层
【物业】:中海物业
【房源】:高层1#、2#、3#、共计332套房源
【户型产品】:90、101、126㎡三居;146㎡四居
【交房方式】:精装(未释放精装标准)
【产品价格】:均价:62000-63000元/㎡
【当天去化】:到访220组人,排卡270人,去化170套,去化率50%;
【折扣情况】:一次性98,贷款99,当天认购交20万定金
解读
市场下行,去化一般
二手房市场
二手房成交47套,挂牌房源中,涨价房源32套,降价房源584套。
环京市场
张家口年度经营性用地供销同比上扬
在2018年三季度中,张家口经营性供应土地62宗,供应面积380万㎡,同比上升4%;三季度住宅用地张家口成交42宗,成交面积284万㎡,同比下降2%;张家口的怀来县成交面积较大,为75万㎡。
今年1-9月,张家口经营性用地供应193宗,供应面积1055万㎡,同比上升4%;成交180宗,成交面积990万㎡,同比上涨22%。
解读
供销同比上扬
天津市场
滨海新区景瑞・塘沽湾壹号开盘
【排卡情况】:2018年9月9日启动排卡,截至开盘累计排卡220组
【首开楼栋】:加推1#、2#、12#、13#,洋房1T2户,7F到顶
【首开套数】:1#楼48套,2#楼42套,12#楼28套,13#楼48套,共计166套
【推出户型】:1#楼113㎡(48套),2#楼127㎡(42套),12#楼113㎡(14套)和127㎡(14套),13#楼90㎡(48套)
【去化情况】:现场销控确认72套
【成交价格】:均价14000元/㎡
解读
去化效果不佳
石家庄市场
石家庄7大房产项目获证
上周,石家庄发布了1张《建筑工程施工许可证》以及6张《商品房预售许可证》,获得《建筑工程施工许可证》的房地产项目为大年初一风情小镇商业街项目;获得《商品房预售许可证》的房地产项目包括:金城嘉园二期一批项目、万合名著一期项目、国赫天著小区项目、尚和明珠苑项目、鑫界万悦府项目、朗菲园项目。
解读
名盘很少
以上数据来源于市场调研,仅供参考。
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