北京土拍终于久违的热起来了！

刚刚，3宗地块成功出让，其中海淀2宗遭多家房企争抢！

海淀百亿双地块摇号！

功德寺两宗地块今日遭多家房企围猎！两块地加起来超百亿。

001地块起始价45亿元，地价上限51.75亿元，触及上限后摇号确认最终竞得人。

报名房企：

1、越秀，2、华润，3、中海，4、金茂，5、海开+建工，6、绿城

6家房企报名，35轮报价后，触及上限！越秀、华润、中海、金茂、绿城，5家房企参与摇号。

最终绿城幸运摇中！成交金额51.75亿元。

002地块起始价55.5亿元，地价上限63.825亿元，触及上限后摇号确认最终竞得人。

报名房企：

1、越秀，2、华润，3、中海，4、金茂，5、海开+建工，6、绿城，7、中铁

7家房企报名，现场竞拍同样快速触及价格上限！越秀、华润、中海、金茂、绿城、中铁，6家房企参与摇号。

最终越秀幸运摇中，成交金额63.825亿元。

因为地块位置相当优秀，且指导价在10.5万/平米，未及传言的12w！

所以无论开发商还是民间关注度都很高。

地块位置在海淀西北旺镇，两块地紧挨着，西侧是绿城拿下的001，东侧是越秀拿下的002；北侧即是互联网大厂云集的中关村软件园。

地块与地铁16号线马连洼站直线距离约1.7公里，往西北直线距离约800米是在建的13B号线软件园站。

另外周边有上地实验小学，东南侧还规划了北京市101中学承办的十二年一贯制学校，教育资源雄厚。

目前周边品质不错的二手房西山壹号院、西山华府珑园海鲜网站挂牌价10.5-11.5万/平米。

两块地都是纯住宅用地，容积率2.1，限高30米，洋房配置；002地块稍大些，按套均140平算，加起来大概能出1100套房源。

海淀今年供应罕见的跟上了！过去都是挤牙膏...

感兴趣的同学，把握机会！

通州临铁地块底价成交！

通州区土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-0202-6025地块R2二类居住用地

地块由金隅以11.96亿底价拿下，未来销售指导价6.2万/平米，浮动±8%。

最近金隅没少出手兜底，不过利润空间都在线，期待拿出好产品！

通州这块地位于通州梨园板块，距离地铁1号线八通线土桥站直线约800米，东侧是金隅花石匠小区，二手挂牌价在4.9-5万/平米。

地块附近配套比较成熟，有临河里小学、新华医院、北京第二实验小学（通州分校）、绿心公园，2公里左右是环球影城，周边生活氛围浓厚。

项目用地面积约2.15万平，建控规模约4.74万平，配建一个幼儿园。

住宅容积率2.2，限高30米（局部36米），未来可做洋房社区，大概能出500套房源。

通州在拿掉卡脖子门槛之后，一直表现的静悄悄...其实价格要是能打下来一些，临铁盘不愁！

替朝阳外溢的刚需朋友们，呼喊一个“特价”！

丰台百亿地块上架！

从接下来的土拍日历来看，酒仙桥大礼包、丰台新宫将于29号竞拍，地块情况我们已经给大家同步过。

咱重点说说最新上架的百亿万泉寺！

丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块

没有捆绑，单个地块起始价110.54亿！也就是今年北京真正的“地王”项目。

更特别的是，这块地不设地价上限，未来新房入市也没有销售指导价...！

什么概念，放开了你尽管拍，未来价格尽管卖...

这应该就叫把市场交给市场...

地块预售1天就被激活了，将于12月12日竞拍。

地块具体位置在南二环太平桥街道，距离地铁16号线和房山北延线的交汇的东管头南站约900米，距丽泽直线约1.1公里。

地块南侧一河之隔是北京瑞府，东北方向800米左右是端礼著，指导价11.2万/㎡。

本次出让的地块为纯住宅地块，限高80米，容积率2.8，大概能出1000套左右房源。

来到年底，百亿地块不断上架，并且接下来待入市的好地还有不少！

前几天北京又公布了今年第五批次拟供地块清单！共7宗地块，拟在11.1-11.30日之间挂出！

看得出来，官方有意从供应端给楼市再加一把火候～