哈喽大家好，我是血拼哥！

好消息！五环内唯一共有产权房项目，云璟悦网申果然来啦！

上周血拼哥还分享，预计项目月底要网申了，今天大兴建委公告就来啦！

大兴旧宫共产房云璟悦明天启动网申登记！

此次网申面向大兴、经开区及城六区京籍非京籍家庭！

另外，因为此次房源较少，只有790套，预计申购家庭会很多，这时候选房顺序就变得尤为重要，销售对象这回分了两类，京籍两组，非京籍三组，其中非京籍一组资格要求较严格，需向所在工作单位申报家庭信息等操作，需要大家认真核对，有不明白的也可以致电咨询。

服务热线：010-69283888、010-69287888

时间：2024年5月31日上午10：00至2024年6月15日下午17:00

网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

话不多说，大家赶紧看看项目详情和申购资格吧！

项目基本情况

大兴区云璟悦小区共有产权住房项目位于五环内，大兴区旧宫镇，

项目共计790套房源，本次配售套数共790套，其中，两居室10套,建筑面积约67-69平方米;三居室683套,建筑面积约89-119平方米;四居室97套，建筑面积约118-119平方米。房屋销售均价为30000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。

人产权份额比例为70%，北京市燕兴保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。

房源安排和销售对象

销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：

（一）本市户籍无房家庭分为两组:

第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。

第二组为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

（二）非本市户籍无房家庭分为三组：

第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区（原新媒体产业园）、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。

申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册，纳税、入统，并不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。

第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。

第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

申购条件

（一）申购家庭应符合以下条件：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至2024年6月15日）。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

（二）申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

（三）申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

（四）销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月（2024年5月）申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。

（五）“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。

（六）销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月（2024年5月）申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。

资格审核

（一）网上申购结束后，对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后，对审核结果有异议的家庭，可申请复核，审核不通过的家庭，不得参与摇号选房。

（二）大兴区委组织部、大兴区产促中心、大兴区科委、大兴经济开发区（原新媒体产业园）、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴区机场办等主管部门根据本公告申购条件，对非本市户籍申请家庭中第一组家庭情况进行审核。非本市户籍第一组申请家庭需于2024年6月15日下午17:00前向所在工作单位申报家庭信息。申请家庭工作单位需于2024年6月18日前向主管部门进行申报。主管部门需于2024年6月24日前将符合第一组认定条件的家庭名单提交至大兴区住房和城乡建设委员会。未在规定时间内进行申报的，不纳入非本市户籍申请家庭第一组范围。

（三）在申请家庭选房后，在正式签约前，开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核，凡不符合要求的家庭，不得签约，取消本项目购买资格。

最后，一系列新政后，北京新房市场到访量增加，后期血拼哥会跟大家同步一下这些到访量增加的项目。