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好消息！ 密云区面向低保等特困家庭 开展专项配租！

根据《北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》文件精神，结合密云区实际情况。 现对已取得公租房备案资格且尚未配租的密云区特殊困难家庭开展专项配租。 通知如下：

一、 房源情况

此次配租房源涉及 四个公租房项目 ，产权单位均为北京市燕安保障性住房建设投资有限公司。项目简介如下：

（一）清水湾一期项目 ：租金标准为 21元/㎡•月

（二）清水湾二期项目 ：租金标准为 21元/㎡•月

（三）云北小区一期项目 ：租金标准为 20元/㎡•月

（四）云北小区二期项目 ：租金标准为 18元/㎡•月

备注：

1.承租家庭缴纳的房租费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用需由承租家庭自行支付，公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴；

2.面积最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。

二、配租对象

已取得公租房备案资格且尚未配租的密云区城镇低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、成年孤儿家庭、计划生育特殊困难家庭。

三、配租标准

四、分组及排序规则

此次配租对象分为一组，选房顺序按照以下原则排序：

备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后

备案年份相同的，按照备案编号顺序排序，即：登记编号小的在前、大的在后

我委根据配租排序原则，对配租对象进行了排序，详见2022年密云区专项配租家庭选房排序表 (详情见原文链接) 。请符合条件的家庭在 2022年12月8日至9日 到户籍所在地住保部门领取《2022年密云区轮候家庭选房通知单》。

五、选房安排

（一）选房时 按照选房顺序 号依次选房;

（二）选房家庭根据应配租套型选取房屋， 可降档选房 ，不能升档选房；　

（三）选房工作结束后，本次选房顺序号自动失效。

（四）申请人须 在规定时限内持本人身份证等材料 前往指定地点按配租排序号依次选房。申请人未在规定时间内选房，视为放弃。

（五） 选房必须申请人本人亲自到场 ，申请人有困难不能到场的，可由其共同申请人代为选房， 也可由他人代为选房（须提供本人签名的委托书） 。申请人本人不能到场又不能提供委托书的，不得参加选房。

特别提示 ：

根据《通知》文件第四(二)条规定，“公租房资格备案家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。

一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。

公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。”

六、资格复核

本次配租项目在签约入住前，将由密云区住房保障管理部门 对轮候期超过一年的选房家庭开展资格复核。 资格复核未通过的家庭，此次选房视为无效，产权单位不予为其办理入住手续。

复核结果可向申请人户籍所在地镇街住房保障管理部门咨询。

七、入住安排

选房家庭的签约入住工作将在完成选房后由北京市燕安保障性住房建设投资有限公司组织实施。

八、公共租赁住房租金及补贴

（一） 交纳租金

租金缴纳方式承租公共租赁住房的家庭，按照公共租赁住房有关政策缴纳租金。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭， 先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。

（二）租金补贴相关规定

1.如承租家庭的收入、住房、资产符合 《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》 (京建法〔2015〕14号)所规定的条件，可以申请租金补贴。

申请租金补贴的家庭，可向街道(地区)办事处提出申请，并填写 《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》 ，同时提供相关材料。

2.根据 《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》 (京建法〔2012〕10号)规定，区住房保障管理部门每年对入住公租房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作。

对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区住房保障管理部门将停发租金补贴。对于超出规定时间再申报的家庭，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴，但停发期间补贴不予补发。

3.根据《 关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》 (京建法〔2015〕14号)规定， “公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。 承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。 “ ”

九、其他

1.保障家庭不得享受市场租房补贴的同时承租公共租赁住房。

2.申请家庭有原住房的，原住房为承租公房（包括直管、自管）的应当腾退。

3.北京市密云区住房保障事务中心负责本次政策解释及资格复核工作，产权单位负责本次选房及入住工作。

政策咨询电话： 010-69042876,010-6906318

产权单位北京市燕安保障性住房建设投资有限公司： 010-89037680

咨询时间： 工作日上午9:00-11:00，下午2:00-5:00