在廊坊买房都得300万!不如购房山临铁盘

金加栋 2016-12-21 15:43:14
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如果说去年有人告诉你廊坊的房子能卖300万,那你会觉得他疯了,因为去年廊坊的房价尚在8000元/平,纵使300平米的房子也不到300万,但是现在廊坊一套三居都要300万了。以位于廊坊开发区的荣盛华府为例,该项目均价20000元/平, 160平的户型(项目主力户型140-190平米)就要320万。这样的大房子住起来是很不错,但是对于北京的购房者来说需要穿过廊坊开发区走京沪高速到北京,通勤成本还是很高。所以笔者觉得与其去廊坊买套大三居,真不如在房山买套临地铁的小户型房子。首先通勤成本低得多;其次房山的配套要比廊坊强的多,笔者经常往返北京和廊坊,深知廊坊高速口附近的区域配套非常一般;再者虽然是小户型,但是买一层送一层,实际上的居住面积也超过了100平米,总价还能控制在300万之内,实在是比在廊坊买房要划算的多。那么房山这样的临铁盘都有哪些呢,下面就来看看吧。

12月24日门头沟地铁沿线总价200万内看房团线路报名》》》》》请点击这里

楼盘:西长安壹号(S1线上岸村站小户型190万)-鸿坤七星长安(门头沟城区准现房164万)-中昂时代广场(门头沟区政府旁新盘165万)-远洋新天地菲慕9號(S1线上岸村站4米2挑高房180万)

47900元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 科技住宅

房山地铁房山线良乡大学城站东400米路北 查看地图

2016年10月29日 70年

二居 三居 四居 |74-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 113171
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有40人报名
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远洋新仕界G2号楼在售。G2号楼共15层,1个单元,2梯16户。户型面积为:79平的商业办公小户型,均价36000元/平米,总价285万/套左右,首付143万,层高4.2米,2018年11月30日带装修交房,50年产权。

远洋新仕界紧邻地铁房山线良乡大学城站,从A1口出,向东步行200米路北即是。项目周边配套完善,集中了良乡质的教育、医疗、休闲资源与设施,满足业主的不同层面的需求。

项目北侧规划有从小学至高中的教育用地,以解决业主子女教育问题。同时,还规划配有4000平米自有商业配套,未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。

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50000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 名企盘

房山地铁篱笆房站奥特莱斯北侧 查看地图

2016年08月07日 70年

一居 二居 三居 |46-103 m² 全部户型

400-156-0036 转 116186
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五和万科长阳天地商住2号楼在售,2号楼为一栋两单元塔楼,北侧为一单元共8层,南侧为二单元共10层;户型面积为60-130平米,4.2米层高,均价37000元/平米,60平米总价222万/套,首付111万起。50年产权,精装修,精装标准参考样板间,物业费:7.5元/平米*月。

五和万科长阳天地紧挨房山篱笆房站,在北京上班,还得依靠地铁,据项目销售介绍走路大概6分钟能到,周公交站点也比较多,通勤很方便。靠近首创奥特莱斯商圈,购物和生活非常方便。

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50000元/平方米

售罄 商业街商铺 小高层 高层 公园地产

房山长阳京良路2号,长阳地铁站北侧 查看地图

2017年03月08日 50年

一居 全部户型

400-156-0036 转 123891
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万科中央城13-1号楼在售。万科中央城13-1号楼共11层,1个单元,3梯22户,户型面积为约82平小户型,4.2米挑高,均价约38600元/平米,50年产权,物业费:7.5元/平方米*月。 2018年10月31日入住。

万科中央城距离地铁长阳站100米,轨道交通比较方便,项目又临近五环和京港澳高速,整体交通相对便利。万科中央城距离华润万家便利超市600米,还能享受到项目南侧的半岛广场及相距地铁一站地的奥特莱斯配套,生活也比较方便。

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23000元/平方米

在售 写字楼商铺 小高层 塔楼 小户型 低总价

房山东环路与良乡东路交汇处西北角 查看地图

2016年06月26日 50年

一居 |39-50 m² 全部户型

400-156-0036 转 116754
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绿地诺亚方舟悦公馆南区1、4、5号楼在售。三栋楼均为17层,1个单元,3梯24户。

绿地诺亚方舟悦公馆南区1、4、5号楼户型面积为:39.32平、44.01平、50.18平和56.38平开间,价格区间为26000-27000元/平米,总价100万/套,首付50万起,层高2.9米,精装修,精装标准参考样板间,50年产权。2017年10月30日入住。容积率3.0,物业费6元/平米*月。

项目位于东环路与良乡东路交汇处西北角,距离地铁良乡大学城北站仅112米,名副其实的临铁盘。离地铁良乡大学城公交站204米,交通很便利。

绿地诺亚方舟悦公馆依托着良乡大学城,共享着大学城的配套,周边有家乐福,国泰百货等商业配套,购物很方便。综合来说是一个性价比较高的项目

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