昨天央行放大招后，今早北京公积金降息细则火速落地！

今天起买房的小伙伴直接躺赢，正在还贷的朋友也别急，明年就能跟着 “薅羊毛”！快来看看这波福利怎么吃最香👇

今日起执行！新贷款利率直接抄作业

2025 年 5 月 8 日（含）后新发放的公积金贷款，利率直接 “打折”！

✅ 首套房：5 年以下利率 2.1%，5 年以上 2.6%（之前 2.85%）

✅ 二套房：5 年以下利率 2.525%，5 年以上 3.075%（之前 3.325%）

无论是市管还是国管公积金，统统执行新利率！

今天去办贷款的宝子，立省 “一杯奶茶钱”，蚊子虽小，大小是肉吧，这笔利息算总账还是可观的。

100 万房贷少还近 5 万！附算账神器

新利率到底能省多少钱？给大家算笔明白账👇

以 100 万 30 年首套房贷款为例：

旧利率 2.85%：总利息 48.88 万

新利率 2.6%：总利息 44.12 万

直接省下 4.76 万！

存量房贷别慌！明年 1 月自动 “升级”

已经在还贷的朋友注意啦！虽然新利率不会马上生效，但明年 1 月 1 日起，系统自动帮你调整👇

1 年期以内

维持原利率不变

1 年期以上

：2026 年 1 月 1 日起执行新利率（无需手动申请！）

月供会自动减少吗？3 步教你薅满羊毛

大部分公积金贷款采用自由还款，每个人可以在月最低还款额的基础上自由确定，所以届时您每月的还款额如果自己不要求，并不会自动调整，但总的利息会减少。想要每月少还钱，记住这 3 步：

1️⃣ 计算新利率下的月供金额（可使用公积金官网计算器）

2️⃣ 拨打 12329 公积金热线，说明调整需求

3️⃣ 确认调整成功，坐等每月多存一笔小钱。